329 900$
Nouveauté
ULS : 11656780
Appartement - Condominium
à vendre
164 Rue Carignan-Salières app. 2, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Superbe condo urbain entièrement rénové en plein coeur de Limoilou, prise de possession rapide possible! Son cachet unique séduit au premier coup d'oeil avec son mur de briques et ses comptoirs de béton. Un walk-in pratique et une salle de bain digne d'un spa. Et attendez de voir la grande terrasse, parfaite pour recevoir ou décompresser après le travail. À deux pas des écoles, du transport en commun et des services. Un 3 chambres de cette qualité, c'est rare. Clé en main, il n'attend que vous. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Limoilou, c'est le quartier coup de coeur de ceux qui veulent vivre la ville autrement. Reconnu pour son ambiance de village urbain, il séduit par ses rues bordées d'arbres, ses plex au cachet d'antan et ses fameux escaliers extérieurs en colimaçon qui font tout son charme.
Le coeur du quartier bat sur la 3e Avenue, véritable artère vivante où se succèdent cafés, restos, microbrasseries, boutiques locales et commerces de proximité. Ici, on fait ses courses à pied, on croise ses voisins et on profite d'une vie de quartier authentique, chaleureuse et dynamique. L'été, la rue s'anime avec des événements festifs qui rassemblent toute la communauté.
Les amoureux de plein air sont choyés. Les parcs du secteur, les ruelles vertes aménagées par les résidents et les sentiers longeant la rivière Saint-Charles offrent de beaux espaces pour marcher, courir ou rouler à vélo. Le Domaine de Maizerets, avec ses jardins et ses grands espaces, est à quelques minutes.
Côté pratique, Limoilou offre un emplacement stratégique. Le Vieux-Québec et le centre-ville sont tout près, accessibles rapidement en voiture, en autobus ou à vélo. Le réseau de transport en commun est efficace, les écoles, garderies et services sont à proximité, et le Grand Marché de Québec permet de faire le plein de produits frais et locaux.
Vivre à Limoilou, c'est choisir un milieu de vie vibrant, humain et rempli de caractère, à deux pas de tout ce que Québec a de mieux à offrir.
Le coeur du quartier bat sur la 3e Avenue, véritable artère vivante où se succèdent cafés, restos, microbrasseries, boutiques locales et commerces de proximité. Ici, on fait ses courses à pied, on croise ses voisins et on profite d'une vie de quartier authentique, chaleureuse et dynamique. L'été, la rue s'anime avec des événements festifs qui rassemblent toute la communauté.
Les amoureux de plein air sont choyés. Les parcs du secteur, les ruelles vertes aménagées par les résidents et les sentiers longeant la rivière Saint-Charles offrent de beaux espaces pour marcher, courir ou rouler à vélo. Le Domaine de Maizerets, avec ses jardins et ses grands espaces, est à quelques minutes.
Côté pratique, Limoilou offre un emplacement stratégique. Le Vieux-Québec et le centre-ville sont tout près, accessibles rapidement en voiture, en autobus ou à vélo. Le réseau de transport en commun est efficace, les écoles, garderies et services sont à proximité, et le Grand Marché de Québec permet de faire le plein de produits frais et locaux.
Vivre à Limoilou, c'est choisir un milieu de vie vibrant, humain et rempli de caractère, à deux pas de tout ce que Québec a de mieux à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
96,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 273 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 618 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, cellier, lave-vaisselle, le Pax dans la garde robe, système d'alarme non relié, thermostat Hilo.
Exclusions
Les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.