264 900$
Nouveauté
ULS : 23100727
Appartement - Condominium
à vendre
1377 Boul. Louis-XIV app. 302, Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Découvrez ce magnifique condo à Charlesbourg offrant deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Le salon se distingue par son superbe foyer électrique agrémenté d'un élégant mur de pierre, créant une ambiance des plus invitantes. Profitez également d'un balcon offrant une vue apaisante, idéal pour vos moments de détente. Bonne insonorisation, animaux permis, un espace de stationnement inclus ainsi qu'un espace de rangement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Actuellement loué à 1 520 $ par mois. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
80,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Découvrez ce magnifique condo situé dans le secteur de Charlesbourg, offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel!**
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. L'aire de vie conviviale se distingue par son superbe foyer électrique agrémenté d'un élégant mur de pierre, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Le balcon offre une vue apaisante, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
**Caractéristiques et avantages :**
- Deux chambres à coucher de belles dimensions
- Aire de vie lumineuse et accueillante
- Foyer électrique avec revêtement de pierre
- Balcon offrant une vue apaisante
- Bonne insonorisation
- Animaux permis
- Un espace de stationnement inclus
- Un espace de rangement
**Informations supplémentaires :**
Le condo est actuellement occupé par un locataire, avec un loyer mensuel de 1 520 $.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités, ce condo représente une belle occasion, tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant, sous réserve des conditions du bail en vigueur.
**Une visite vous charmera!**
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. L'aire de vie conviviale se distingue par son superbe foyer électrique agrémenté d'un élégant mur de pierre, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Le balcon offre une vue apaisante, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
**Caractéristiques et avantages :**
- Deux chambres à coucher de belles dimensions
- Aire de vie lumineuse et accueillante
- Foyer électrique avec revêtement de pierre
- Balcon offrant une vue apaisante
- Bonne insonorisation
- Animaux permis
- Un espace de stationnement inclus
- Un espace de rangement
**Informations supplémentaires :**
Le condo est actuellement occupé par un locataire, avec un loyer mensuel de 1 520 $.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités, ce condo représente une belle occasion, tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant, sous réserve des conditions du bail en vigueur.
**Une visite vous charmera!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
80,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 178 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 910 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 2 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave-vasselle, réfrigérateur, foyer électrique.
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.