269 000$
ULS : 18666125
Appartement - Condominium
à vendre
133 - 302 Rue Jean-Juneau, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Splendide condo de coin baigné de lumière naturelle. Cette propriété se démarque par ses finitions haut de gamme. La cuisine, avec ses armoires de bois et ses comptoirs de granit, s'intègre harmonieusement à la vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Les magnifiques portes françaises en bois présentes dans toutes les pièces ajoutent une touche de raffinement et de caractère à l'ensemble. Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'un accès à une cour commune soigneusement aménagée avec terrasse, espace BBQ et piscine creusée. Un emplacement privilégié face au parc, à proximité des écoles, des commerces et services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE JOBIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Splendide condo de coin baigné de lumière naturelle offrant plus de 1 000 pi² d'espace habitable. Cette propriété se démarque par ses finitions haut de gamme, ses matériaux de qualité et son élégance intemporelle. La cuisine, avec ses armoires de bois et ses comptoirs de granit, s'intègre harmonieusement à la vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Les magnifiques portes françaises en bois présentes dans toutes les pièces ajoutent une touche de raffinement et de caractère à l'ensemble.
Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'un accès à une cour commune soigneusement aménagée avec terrasse, espace BBQ et piscine creusée. Un emplacement privilégié face au parc, à proximité des écoles, des commerces et de tous les services.
Principaux travaux effectués sur l'immeuble 133 Jean Juneau
(2012) Recalfeutrage des fenêtres
(2016) Réfection du parement en brique
(2018) Remplacement de la toiture
(2026) Remplacement des portes avant et arrière de l'immeuble
*Le syndicat de copropriété du 133, rue Jean Juneau, de même que les syndicats des trois autres copropriétés verticales et de la copropriété horizontale, ont entrepris les démarches nécessaires afin d'obtenir une nouvelle étude du fonds de prévoyance ainsi qu'un carnet d'entretien. Ces documents devraient être complétés d'ici l'an prochain, permettant ainsi aux syndicats de se conformer à l'échéance réglementaire du 15 août 2028.
PARTIE PRIVATIVE
D.10,9(e) Thermopompe murale: Une fuite de produit réfrigérant a été constatée sur un tuyau. Les travaux de réparation seront à la charge de l'acheteur.
D.14,8 Travaux importants : re calfeutrage des fenêtres (2012) changement des portes avant et arrière (2026)
COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN GÉRÉE.
Splendide condo de coin baigné de lumière naturelle. Cette propriété se démarque par ses finitions haut de gamme.
La cuisine, avec ses armoires de bois et ses comptoirs de granit, s'intègre harmonieusement à la vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Les magnifiques portes françaises en bois présentes dans toutes les pièces ajoutent une touche de raffinement et de caractère à l'ensemble.
Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'un accès à une cour commune soigneusement aménagée avec terrasse, espace BBQ et piscine creusée. Un emplacement privilégié face au parc, à proximité des écoles, des commerces et services.
Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'un accès à une cour commune soigneusement aménagée avec terrasse, espace BBQ et piscine creusée. Un emplacement privilégié face au parc, à proximité des écoles, des commerces et de tous les services.
Principaux travaux effectués sur l'immeuble 133 Jean Juneau
(2012) Recalfeutrage des fenêtres
(2016) Réfection du parement en brique
(2018) Remplacement de la toiture
(2026) Remplacement des portes avant et arrière de l'immeuble
*Le syndicat de copropriété du 133, rue Jean Juneau, de même que les syndicats des trois autres copropriétés verticales et de la copropriété horizontale, ont entrepris les démarches nécessaires afin d'obtenir une nouvelle étude du fonds de prévoyance ainsi qu'un carnet d'entretien. Ces documents devraient être complétés d'ici l'an prochain, permettant ainsi aux syndicats de se conformer à l'échéance réglementaire du 15 août 2028.
PARTIE PRIVATIVE
D.10,9(e) Thermopompe murale: Une fuite de produit réfrigérant a été constatée sur un tuyau. Les travaux de réparation seront à la charge de l'acheteur.
D.14,8 Travaux importants : re calfeutrage des fenêtres (2012) changement des portes avant et arrière (2026)
COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN GÉRÉE.
Splendide condo de coin baigné de lumière naturelle. Cette propriété se démarque par ses finitions haut de gamme.
La cuisine, avec ses armoires de bois et ses comptoirs de granit, s'intègre harmonieusement à la vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Les magnifiques portes françaises en bois présentes dans toutes les pièces ajoutent une touche de raffinement et de caractère à l'ensemble.
Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'un accès à une cour commune soigneusement aménagée avec terrasse, espace BBQ et piscine creusée. Un emplacement privilégié face au parc, à proximité des écoles, des commerces et services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
88,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (3)
Armoires de cuisine
Comptoir granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Refection de la brique (2016)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
157,28 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux porte-patio
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoirs de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste et lumineuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 202 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 959 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 2 082 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 776 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 4 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe murale: fuite de réfrigérant sur un tuyau à réparer par le futur acheteur.
Exclusions
Effets personnels des locateurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%