695 000$
Nouveauté
ULS : 18439335
Appartement - Condominium
à vendre
1220 Av. Briand app. 306, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Découvrez cette élégante unité de coin située au 3e étage du réputé Quartier Kreighoff, une copropriété reconnue pour son excellente gestion. L'immeuble, adossé aux Plaines d'Abraham, se trouve à moins de deux minutes de marche de l'avenue Cartier. Baignée de lumière grâce à son abondante fenestration, cette unité offre un vaste salon avec fenêtre en saillie et foyer au propane, deux chambres à coucher, des planchers de bois franc ainsi qu'une cuisine avec armoires en placage de bois et comptoirs de granite. Une occasion rare dans une copropriété où les unités sont rarement offertes sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Copropriété reconnue pour son excellente gestion et son entretien
* Immeuble avec ascenseur
* Cour intérieure soigneusement aménagée
* Un espace de stationnement intérieur au garage
* Espace de rangement privé au sous-sol
* Unité de coin située au 3e étage
* Deux chambres à coucher
* Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration
* Grand salon avec fenêtres en saillie
* Foyer au propane
* Planchers de bois franc
* Cuisine avec armoires en placage de bois et comptoirs de granite
* Plancher chauffant à la cuisine et à la salle de bain
* Salle de lavage indépendante
* Immeuble adossé aux Plaines d'Abraham
* À moins de deux minutes de marche de l'avenue Cartier
* À proximité des cafés, restaurants, boutiques, épiceries et de nombreux services
* Immeuble avec ascenseur
* Cour intérieure soigneusement aménagée
* Un espace de stationnement intérieur au garage
* Espace de rangement privé au sous-sol
* Unité de coin située au 3e étage
* Deux chambres à coucher
* Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration
* Grand salon avec fenêtres en saillie
* Foyer au propane
* Planchers de bois franc
* Cuisine avec armoires en placage de bois et comptoirs de granite
* Plancher chauffant à la cuisine et à la salle de bain
* Salle de lavage indépendante
* Immeuble adossé aux Plaines d'Abraham
* À moins de deux minutes de marche de l'avenue Cartier
* À proximité des cafés, restaurants, boutiques, épiceries et de nombreux services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
104,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Placage de bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'6" X 6'3"
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 000 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 984 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Total
- 5 408 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 492 $
- Total
- 6 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, foyer au gaz propane, habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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