995 000$
Nouveauté
ULS : 12760918
Appartement - Condominium
à vendre
1175 Av. De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
MONTCALM -- Sur la prestigieuse avenue de Bougainville, à quelques pas des Plaines, des musées et des commodités, ce magnifique condo sur 2 niveaux offre des volumes et une superficie hors du commun. Aménagé dans l'ancienne maison du premier ministre Jean Lesage, il propose une aire de vie principale inondée de lumière naturelle, 3 chambres, de hauts plafonds, 2 foyers et une grande salle familiale au sous-sol. Planchers chauffants dans la cuisine et la salle-de-bain, 2 spacieuses terrasses couvertes, nombreux rangements et 2 stationnements actuellement en tandem. Un lieu unique offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 923 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
2 923 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 6'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 27'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 000 $
- Total
- 860 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 000 $
- Scolaire (2026)
- 529 $
- Total
- 7 529 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 032 $
- Frais de copropriété
- 8 208 $
- Total
- 12 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 614 $
- Total
- 3 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central.
Exclusions
réfrigérateur et laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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