335 000$
ULS : 23723707
Appartement - Condominium
à vendre
1054 Rue du Guiana app. 103, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une intimité exceptionnelle grâce à son emplacement adossé à un boisé mature. Profitez de grandes pièces lumineuses, d'une spacieuse chambre principale avec walk-in, de deux stationnements et d'un accès direct à la terrasse par la porte-patio. Un véritable havre de paix à quelques minutes de tous les services de Cap-Rouge. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
95,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE FORTIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Points forts de la propriété:
> Rez-de-chaussée pratique et accessible
> 2 chambres à coucher
> Grande chambre principale avec walk-in
> Aires de vie lumineuses et généreuses
> Porte-patio avec accès direct au boisé
> Boisé à l'arrière offrant une grande intimité
> Aucun voisin direct à l'arrière
> 2 espaces de stationnement
> Chien de moins de 8 kg autorisé
> Secteur paisible et recherché
> Très grand rangement au sous-sol
À proximité:
> Parc de la Plage-Jacques-Cartier
> Marina de Cap-Rouge et promenade riveraine
> Pistes cyclables et espaces verts
> Restaurants, cafés et commerces du secteur
> Transport en commun
> Accès rapide aux principaux axes routiers
> À quelques minutes des services et centres commerciaux de Sainte-Foy
Une belle opportunité de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en demeurant près de toutes les commodités.
> Rez-de-chaussée pratique et accessible
> 2 chambres à coucher
> Grande chambre principale avec walk-in
> Aires de vie lumineuses et généreuses
> Porte-patio avec accès direct au boisé
> Boisé à l'arrière offrant une grande intimité
> Aucun voisin direct à l'arrière
> 2 espaces de stationnement
> Chien de moins de 8 kg autorisé
> Secteur paisible et recherché
> Très grand rangement au sous-sol
À proximité:
> Parc de la Plage-Jacques-Cartier
> Marina de Cap-Rouge et promenade riveraine
> Pistes cyclables et espaces verts
> Restaurants, cafés et commerces du secteur
> Transport en commun
> Accès rapide aux principaux axes routiers
> À quelques minutes des services et centres commerciaux de Sainte-Foy
Une belle opportunité de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en demeurant près de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
95,70 m²
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Dans la chambre principale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 000 $
- Total
- 189 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 991 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 2 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, pôle et rideaux, store électronique pour la grande fenêtre du salon, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.