324 900$
ULS : 15320328
Appartement - Condominium
à vendre
1040 Av. De Bourlamaque app. 2, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Situé au coeur du quartier Montcalm, à quelques pas de l'av. Cartier, condo indivise dans une petite copropriété de 3 condos, immeuble très bien entretenu et bien construit, situé au 2ème étage à l'arrière, donc très intime et tranquille donnant sur une ruelle, planchers en bois, 2 chambres, ch. principale avec petite terrasse intérieure, libre rapidement.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé au coeur du quartier Montcalm, à quelques pas de l'avenue Cartier, ce condo indivise de deux chambres propose un milieu de vie urbain recherché où tout peut facilement se faire à pied ou à vélo. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement trois unités, il se distingue par son intérieur chaleureux, sa tranquillité et sa terrasse privée.
LE CONDO
Unité située au deuxième étage, à l'arrière de l'immeuble
Petite copropriété indivise de trois condos
Quote-part de 20 %
Salon de bonnes dimensions avec plancher de bois
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et plancher de céramique
Salle à manger distincte
Deux chambres à coucher avec planchers de bois
Salle de bains avec bain-douche
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et pôles inclus
Chat permis sous certaines conditions
L'unité fait partie d'une petite copropriété indivise de trois condos. L'immeuble en brique est bien entretenu et coiffé d'une toiture en membrane élastomère. Son emplacement sur l'avenue De Bourlamaque permet de profiter de l'effervescence de la ville tout en demeurant sur une rue résidentielle.
LE SECTEUR
Le 1040, avenue De Bourlamaque se trouve dans Montcalm, l'un des quartiers les plus recherchés de la Haute-Ville de Québec. L'avenue Cartier, ses terrasses, restaurants, cafés, boutiques et services de proximité se trouvent à seulement 200 m.
Les Halles Cartier, qui regroupent notamment une boulangerie, une boucherie, une poissonnerie, une fromagerie, une brûlerie et plusieurs commerces spécialisés, sont situés à 400 m. Le secteur compte également de nombreux restaurants appréciés, dont le Graffiti et le Savini, ainsi que le Cinéma Cartier.
Les amateurs de plein air profiteront des plaines d'Abraham à 850 m., avec leurs grands espaces verts, leurs sentiers de marche et leurs pistes de ski de fond entretenues en hiver. Le réseau cyclable du quartier permet également de rejoindre facilement les plaines, la Grande Allée, le Vieux-Québec et différents secteurs du centre-ville. La piscine intérieure du centre communautaire Lucien-Borne se trouve à 650 m.
Le Musée national des beaux-arts du Québec est situé à 300 m., le parc des Braves à 1 km. Le Vieux-Québec et la colline Parlementaire sont également rapidement accessibles.
Habiter Montcalm, c'est aussi vivre à proximité des grands événements qui animent Québec, notamment le Festival d'été de Québec sur les plaines d'Abraham, le Carnaval de Québec et les nombreuses activités culturelles du centre-ville.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun et permet de rejoindre facilement l'Université Laval, les établissements d'enseignement et les principaux centres hospitaliers. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie de quartier, des activités sportives, de la culture et de toute l'effervescence de Québec.
LE CONDO
Unité située au deuxième étage, à l'arrière de l'immeuble
Petite copropriété indivise de trois condos
Quote-part de 20 %
Salon de bonnes dimensions avec plancher de bois
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et plancher de céramique
Salle à manger distincte
Deux chambres à coucher avec planchers de bois
Salle de bains avec bain-douche
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et pôles inclus
Chat permis sous certaines conditions
L'unité fait partie d'une petite copropriété indivise de trois condos. L'immeuble en brique est bien entretenu et coiffé d'une toiture en membrane élastomère. Son emplacement sur l'avenue De Bourlamaque permet de profiter de l'effervescence de la ville tout en demeurant sur une rue résidentielle.
LE SECTEUR
Le 1040, avenue De Bourlamaque se trouve dans Montcalm, l'un des quartiers les plus recherchés de la Haute-Ville de Québec. L'avenue Cartier, ses terrasses, restaurants, cafés, boutiques et services de proximité se trouvent à seulement 200 m.
Les Halles Cartier, qui regroupent notamment une boulangerie, une boucherie, une poissonnerie, une fromagerie, une brûlerie et plusieurs commerces spécialisés, sont situés à 400 m. Le secteur compte également de nombreux restaurants appréciés, dont le Graffiti et le Savini, ainsi que le Cinéma Cartier.
Les amateurs de plein air profiteront des plaines d'Abraham à 850 m., avec leurs grands espaces verts, leurs sentiers de marche et leurs pistes de ski de fond entretenues en hiver. Le réseau cyclable du quartier permet également de rejoindre facilement les plaines, la Grande Allée, le Vieux-Québec et différents secteurs du centre-ville. La piscine intérieure du centre communautaire Lucien-Borne se trouve à 650 m.
Le Musée national des beaux-arts du Québec est situé à 300 m., le parc des Braves à 1 km. Le Vieux-Québec et la colline Parlementaire sont également rapidement accessibles.
Habiter Montcalm, c'est aussi vivre à proximité des grands événements qui animent Québec, notamment le Festival d'été de Québec sur les plaines d'Abraham, le Carnaval de Québec et les nombreuses activités culturelles du centre-ville.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun et permet de rejoindre facilement l'Université Laval, les établissements d'enseignement et les principaux centres hospitaliers. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie de quartier, des activités sportives, de la culture et de toute l'effervescence de Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.