424 900$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 12527903
Appartement - Condominium
à vendre
100 Ch. des Ruisselets, Stoneham-et-Tewkesbury
LOCATION COURT TERME PERMISE! Ce chalet construit en 2021 représente une belle occasion d'investissement ou un refuge idéal pour vos escapades en montagne! Déjà exploité en location touristique à l'année, il génère des revenus d'environ 30 000 $ annuellement. Situé à environ 2 km des pistes de ski de Stoneham et du golf, à proximité des sentiers de randonnée, il offre 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une aire de vie conviviale avec foyer et grand îlot. Profitez également du spa et du patio avec vue sur la montagne. Un endroit idéal pour allier plaisir, détente et revenus locatifs, été comme hiver!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
63 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 11:00 à 15:00
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN INVESTISSEMENT AU COEUR D'UNE DESTINATION QUATRE SAISONS!
Situé dans le magnifique secteur de Stoneham-et-Tewkesbury, ce chalet construit en 2021 représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du marché de la location touristique, ou pour les amateurs de plein air à la recherche d'un pied-à-terre en montagne. La location à court terme y est permise et la propriété est déjà exploitée à l'année, générant des revenus locatifs déclarés d'au moins 30 000 $ annuellement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie conviviale et lumineuse, sa cuisine avec grand îlot central et son foyer au propane qui apporte une ambiance chaleureuse après une journée à l'extérieur. Le chalet comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio avec vue sur la montagne et d'un spa, parfait pour relaxer en toute saison.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR!
À environ 2 km de la Station touristique Stoneham et du Club de golf Stoneham, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des nombreuses activités de la région. En hiver, les amateurs de ski alpin et de planche à neige apprécieront la proximité des pistes, tandis que les adeptes de randonnée et de raquette pourront découvrir les nombreux sentiers environnants.
Durant la saison estivale, le secteur se transforme en véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature. Golf, randonnée pédestre, vélo de montagne et activités de plein air sont au rendez-vous. Découvrez notamment les sentiers du Mont Wright, la Boucle de la Station, le parc national de la Jacques-Cartier ainsi que les centres de vélo de montagne de la région.
Le secteur offre également un accès pratique aux restaurants, aux commerces et aux services de Stoneham, tout en permettant de rejoindre facilement la ville de Québec.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Que vous souhaitiez poursuivre son exploitation en location touristique, profiter d'un chalet pour vos escapades personnelles ou combiner les deux, cette propriété offre une belle flexibilité. Sa construction récente, son spa, sa vue sur la montagne et sa proximité des activités quatre saisons en font une occasion à découvrir.
Un chalet où investissement, détente et plein air se rencontrent!
Situé dans le magnifique secteur de Stoneham-et-Tewkesbury, ce chalet construit en 2021 représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du marché de la location touristique, ou pour les amateurs de plein air à la recherche d'un pied-à-terre en montagne. La location à court terme y est permise et la propriété est déjà exploitée à l'année, générant des revenus locatifs déclarés d'au moins 30 000 $ annuellement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie conviviale et lumineuse, sa cuisine avec grand îlot central et son foyer au propane qui apporte une ambiance chaleureuse après une journée à l'extérieur. Le chalet comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio avec vue sur la montagne et d'un spa, parfait pour relaxer en toute saison.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR!
À environ 2 km de la Station touristique Stoneham et du Club de golf Stoneham, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des nombreuses activités de la région. En hiver, les amateurs de ski alpin et de planche à neige apprécieront la proximité des pistes, tandis que les adeptes de randonnée et de raquette pourront découvrir les nombreux sentiers environnants.
Durant la saison estivale, le secteur se transforme en véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature. Golf, randonnée pédestre, vélo de montagne et activités de plein air sont au rendez-vous. Découvrez notamment les sentiers du Mont Wright, la Boucle de la Station, le parc national de la Jacques-Cartier ainsi que les centres de vélo de montagne de la région.
Le secteur offre également un accès pratique aux restaurants, aux commerces et aux services de Stoneham, tout en permettant de rejoindre facilement la ville de Québec.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Que vous souhaitiez poursuivre son exploitation en location touristique, profiter d'un chalet pour vos escapades personnelles ou combiner les deux, cette propriété offre une belle flexibilité. Sa construction récente, son spa, sa vue sur la montagne et sa proximité des activités quatre saisons en font une occasion à découvrir.
Un chalet où investissement, détente et plein air se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
63 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
355,91 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Spa privé
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 26'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
avec salle à mager
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 26'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'4"
Revêtement :
Vynil Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Vynil Clic
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électro dans le Garde-robe
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Vynil Clic
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 375 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 172 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 5 415 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 752 $
- Total
- 1 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles meublant le chalet ainsi que la majorité des utilités présentes dans le chalet à l'exception de celles expressément exclues , borne électrique.
Exclusions
Télévision de la chambre au sous-sol et la machine expresso, tout les effets personnelles des vendeurs dans le rangement barré sous l'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.