339 000$
Nouveauté
ULS : 17591343
Appartement - Condominium
à vendre
9910 Boul. Gouin E. app. 207, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique et spacieux condo de deux chambres à coucher, soigneusement entretenu et offrant un excellent confort de vie. Il comprend deux espaces de stationnement intérieurs en tandem. Idéalement situé sur le boulevard Gouin, dans un secteur paisible en bordure de l'eau, ce condo bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité de plusieurs parcs, d'une piste cyclable ainsi que de nombreux services, notamment des écoles, des institutions financières, des épiceries et bien plus encore. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 153,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALFREDO RAPONE
Courtier immobilier résidentiel
SANDRA ROCHA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condo unique offrant plus de 1 000 pi² de superficie habitable, soigneusement entretenu et comprenant deux espaces de stationnement intérieurs en tandem. Son aménagement distinctif lui confère beaucoup de caractère et il peut facilement être reconfiguré en condo de deux chambres à coucher.
Idéalement situé en bordure de l'eau, ce condo vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de Montréal. À proximité de parcs, de sentiers pédestres, d'une piste cyclable, de nombreux services et d'une vie culturelle dynamique, il offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Une occasion rare à ne pas manquer.
Idéalement situé en bordure de l'eau, ce condo vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de Montréal. À proximité de parcs, de sentiers pédestres, d'une piste cyclable, de nombreux services et d'une vie culturelle dynamique, il offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Une occasion rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 153,89 pi²
Garage
Simple largeur, Tandem
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 292 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 974 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle et le climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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