Photo Photo principale de la propriété
375 000$
Nouveauté
ULS : 26863953

Appartement - Condominium à vendre
9615 Av. Papineau app. 315, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Découvrez ce superbe condo situé au 9615, avenue Papineau, app. 315, au coeur d'Ahuntsic. Lumineux et moderne, il propose une aire de vie à concept ouvert, une fenestration généreuse, un balcon privé et un espace de rangement. Profitez d'installations de qualité, incluant une salle d'entraînement, une salle de réception et une terrasse sur le toit avec piscine. À quelques pas de la Promenade Fleury, des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un style de vie des plus recherchés.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
Découvrez ce magnifique condo situé au 9615, avenue Papineau, app. 315, au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic. Offrant un style de vie moderne, lumineux et confortable, cette unité saura vous séduire par ses espaces bien pensés et ses nombreuses commodités.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Grâce à sa généreuse fenestration, le condo est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Profitez également d'un balcon privé, idéal pour savourer les belles journées d'été ou simplement vous détendre à l'extérieur. Un espace de rangement complètent cette unité.

L'immeuble propose des installations, notamment une salle d'entraînement équipée, une salle de réception et une terrasse sur le toit avec piscine.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la réputée Promenade Fleury, vous profiterez d'une foule de cafés, restaurants, commerces de quartier, épiceries et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de nombreux parcs et espaces verts, dont le parc Ahuntsic et le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Le secteur est également desservi par plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges réputés, tout en offrant un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Une occasion unique d'acquérir un condo offrant confort, qualité de vie et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel du 9615, avenue Papineau, app. 315.
Année de construction 2015
Superficie habitable 80 m²
Piscine Creusée
Proximité centre Claude Robillard, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'11" X 7'3"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'7" X 14'8"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'6" X 14'2"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9' X 14'2"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9' X 11'10" irr.
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'6"
Revêtement : bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'7" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 3'2" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
50 900 $
Évaluation du bâtiment
278 200 $
Total
329 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 035 $
Scolaire (2026)
228 $
Total
2 263 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 608 $
Total
4 608 $

Inclusions

Luminaires, ventilateur de plafonds de la chambre à coucher, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), Thermostat, interrupteur et gradateur intelligents, stores.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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