439 000$
Nouveauté
ULS : 24402473
Appartement - Condominium
à vendre
914 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Situé au coeur du Petit Laurier, ce condo de 846 pi² offre une chambre spacieuse avec walk-in, une aire de vie ouverte, un grand rangement intérieur et une terrasse privée. Vendu meublé, il se trouve dans un immeuble de 7 unités. À quelques pas du parc Laurier, des cafés, restaurants, commerces et services. Métro, pistes cyclables et stations BIXI à proximité. Un emplacement recherché qui combine tranquillité, confort et vie de quartier, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
78,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Au coeur du Petit Laurier, à quelques pas du parc Laurier, spacieux condo d'une chambre situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2005, sur une rue résidentielle tranquille.
Offrant 846 pi² (78,6 m²), selon le certificat de localisation, l'unité comprend une aire de vie ouverte, une grande chambre avec walk-in, une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu'un grand rangement intérieur.
Terrasse privée orientée nord-ouest, entourée de verdure et à l'abri des regards. Vendu entièrement meublé.
LA PROPRIÉTÉ
- Superficie de 846 pi² (78,6 m²)
- 1 chambre spacieuse avec walk-in.
- Aire de vie ouverte avec planchers de bois.
- Cuisine fonctionnelle.
- Salle de bains avec baignoire et douche indépendante.
- Climatisation murale
- 1 grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité.
- Terrasse privée aménagée, orientée nord-ouest, entourée de verdure et à l'abri des regards.
** Vendu meublé (voir liste des inclusions)**
L'IMMEUBLE
- Construction 2005.
- Petite copropriété divise de seulement 7 unités.
- Immeuble avec accès sécurisé par un portail.
- Rue résidentielle tranquille, à faible circulation.
LA VIE DE QUARTIER -- PETIT LAURIER
- Parc Laurier à quelques pas
- Avenue Laurier Est (Le petit Laurier)
- Commerces et services accessibles à pied.
- Plaza Saint-Hubert à proximité
- Métro Laurier et Rosemont (ligne orange) et autobus STM.
- Pistes cyclables et stations BIXI à proximité.
- Accès pratique aux rues Saint-Joseph,Papineau et St-Denis.
- Écoles et services de proximité.
** UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ **
Offrant 846 pi² (78,6 m²), selon le certificat de localisation, l'unité comprend une aire de vie ouverte, une grande chambre avec walk-in, une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu'un grand rangement intérieur.
Terrasse privée orientée nord-ouest, entourée de verdure et à l'abri des regards. Vendu entièrement meublé.
LA PROPRIÉTÉ
- Superficie de 846 pi² (78,6 m²)
- 1 chambre spacieuse avec walk-in.
- Aire de vie ouverte avec planchers de bois.
- Cuisine fonctionnelle.
- Salle de bains avec baignoire et douche indépendante.
- Climatisation murale
- 1 grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité.
- Terrasse privée aménagée, orientée nord-ouest, entourée de verdure et à l'abri des regards.
** Vendu meublé (voir liste des inclusions)**
L'IMMEUBLE
- Construction 2005.
- Petite copropriété divise de seulement 7 unités.
- Immeuble avec accès sécurisé par un portail.
- Rue résidentielle tranquille, à faible circulation.
LA VIE DE QUARTIER -- PETIT LAURIER
- Parc Laurier à quelques pas
- Avenue Laurier Est (Le petit Laurier)
- Commerces et services accessibles à pied.
- Plaza Saint-Hubert à proximité
- Métro Laurier et Rosemont (ligne orange) et autobus STM.
- Pistes cyclables et stations BIXI à proximité.
- Accès pratique aux rues Saint-Joseph,Papineau et St-Denis.
- Écoles et services de proximité.
** UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ **
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 22' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
78,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace pour laveuse-sécheuse corridor (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 401 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 2 731 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu et les biens/meubles présents dans l'IMMEUBLE lors de la visite, incluant notamment l'ameublement et les accessoires de la cuisine, du salon et de la salle à manger, les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), ainsi que le mobilier de la chambre à coucher. Sont également inclus tous les autres biens meubles laissés sur place par le VENDEUR au moment de l'occupation.
Exclusions
Biens et effets personnels du VENDEUR, oeuvres d'art ainsi que certains éléments à la discrétion du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.