349 900$
ULS : 12762924
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue Prince app. 402, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Magnifique condo d'une chambre à coucher situé dans le M9 Phase 2, offrant un espace de vie lumineux avec plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres, balcon privé et planchers en bois d'ingénierie, ainsi qu'une cuisine moderne. Profitez d'une salle d'entraînement et d'une cour intérieure joliment aménagée. Idéalement situé entre Griffintown et le Vieux-Montréal, offrant le meilleur des deux mondes, sur une rue calme à quelques pas du canal de Lachine, des pistes cyclables, cafés, restaurants et du centre-ville. Accessibilité piétonne exceptionnelle ainsi qu'un accès facile au métro, à plusieurs lignes d'autobus STM, au REM et à la Gare Centrale.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
57 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALESSANDRA PETTINICCHIO
Courtier immobilier résidentiel
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
Addenda
CONDO
* Condo d'une chambre à coucher
* Espace de vie lumineux et confortable
* Plafonds de 9 pieds
* Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
* Balcon privé
* Planchers en bois d'ingénierie
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Placard de buanderie dans le couloir
* Excellent espace de rangement dans l'ensemble de l'unité
* Grand placard dans le couloir ainsi qu'un spacieux placard dans la chambre à coucher
ESPACES COMMUNS
* Salle d'entraînement (gym)
* Cour intérieure aménagée et paisible
* Environnement bien entretenu
* Immeuble offrant un cadre de vie urbain confortable
LOCALISATION
* Emplacement de choix entre Griffintown et le Vieux-Montréal
* Offrant le meilleur des deux quartiers : dynamisme urbain et charme historique
* Situé sur une rue calme
* À proximité immédiate du canal de Lachine
* Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers riverains
* Proximité des restaurants, cafés, commerces et services
* À distance de marche du centre-ville
TRANSPORTS EN COMMUN
* Excellente accessibilité piétonne
* Accès facile au métro (Station Square-Victoria--OACI)
* Plusieurs lignes d'autobus STM à proximité
* Accès rapide au REM
* Proximité de la Gare Centrale
* Connexions rapides vers le centre-ville, la Rive-Sud et les principaux axes de transport
STYLE DE VIE
* Mode de vie urbain hautement pratique
* Tout se fait à pied : travail, loisirs, restauration et services
* Secteur idéal pour professionnels et investisseurs
* Équilibre entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique
** Veuillez noter que la chambre à voucher est délimitée par quatre murs et séparée de l'aire de vie principale. Toutefois, elle ne comporte ni fenêtre ni porte, l'accès se faisant par une ouverture depuis le couloir, offrant une entrée définie et relativement privée. Il existe également une petite ouverture entre la chambre et le salon où se trouvait auparavant une cloison en verre dépoli permettant un apport supplémentaire de lumière naturelle; cette cloison n'est plus présente et n'est pas disponible.
* Condo d'une chambre à coucher
* Espace de vie lumineux et confortable
* Plafonds de 9 pieds
* Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
* Balcon privé
* Planchers en bois d'ingénierie
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Placard de buanderie dans le couloir
* Excellent espace de rangement dans l'ensemble de l'unité
* Grand placard dans le couloir ainsi qu'un spacieux placard dans la chambre à coucher
ESPACES COMMUNS
* Salle d'entraînement (gym)
* Cour intérieure aménagée et paisible
* Environnement bien entretenu
* Immeuble offrant un cadre de vie urbain confortable
LOCALISATION
* Emplacement de choix entre Griffintown et le Vieux-Montréal
* Offrant le meilleur des deux quartiers : dynamisme urbain et charme historique
* Situé sur une rue calme
* À proximité immédiate du canal de Lachine
* Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers riverains
* Proximité des restaurants, cafés, commerces et services
* À distance de marche du centre-ville
TRANSPORTS EN COMMUN
* Excellente accessibilité piétonne
* Accès facile au métro (Station Square-Victoria--OACI)
* Plusieurs lignes d'autobus STM à proximité
* Accès rapide au REM
* Proximité de la Gare Centrale
* Connexions rapides vers le centre-ville, la Rive-Sud et les principaux axes de transport
STYLE DE VIE
* Mode de vie urbain hautement pratique
* Tout se fait à pied : travail, loisirs, restauration et services
* Secteur idéal pour professionnels et investisseurs
* Équilibre entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique
** Veuillez noter que la chambre à voucher est délimitée par quatre murs et séparée de l'aire de vie principale. Toutefois, elle ne comporte ni fenêtre ni porte, l'accès se faisant par une ouverture depuis le couloir, offrant une entrée définie et relativement privée. Il existe également une petite ouverture entre la chambre et le salon où se trouvait auparavant une cloison en verre dépoli permettant un apport supplémentaire de lumière naturelle; cette cloison n'est plus présente et n'est pas disponible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
57 m²
Installation laveuse-sécheuse
Placard buanderie (4)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 300 $
- Total
- 398 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 2 762 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires ainsi que le chauffe-eau (2019).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.