399 000$
Nouveauté
ULS : 28288477
Appartement - Condominium
à vendre
8950 Rue Robitaille app. 301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Beau condo lumineux de 3 chambres situé au 3e étage dans un secteur paisible de Mercier. Il offre une vaste aire de vie, deux balcons, beaucoup de rangement ainsi qu'un garage intérieur privé. L'unité est en très bon état et dispose d'une thermopompe récente pour un confort optimal à l'année. Emplacement pratique à seulement 2 minutes à pied du parc Thomas-Chapais, près des épiceries, pharmacies, restaurants, Place Versailles et Galeries d'Anjou. Transport en commun à proximité avec autobus fréquent et accès rapide au métro Honoré-Beaugrand.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,72 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Grand condo lumineux et fonctionnel de 3 chambres situé au 3e étage, avec garage privé, deux balcons et beaucoup de rangement. L'unité est en très bon état et l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations récentes.
Le syndicat détient un rapport d'inspection récent de l'immeuble réalisé dans le cadre de la Loi 16. Selon ce rapport, aucun travail majeur n'est actuellement prévu, mis à part l'entretien régulier. Un carnet d'entretien conforme aux exigences de la Loi 16 est également disponible.
Améliorations récentes : portes-patio remplacées en 2024, thermopompe 18 000 BTU installée en 2025, calfeutrage des fenêtres en 2025, nettoyage des conduits de sécheuse en 2026, porte d'entrée de l'immeuble et dalles remplacées en 2024, ainsi que toiture refaite en 2020.
Emplacement pratique à proximité du parc Thomas-Chapais, du parc Carlos-D'Alcantara et du parc de la Promenade-Bellerive. Épiceries, SAQ, Galeries d'Anjou et Place Versailles à proximité. Transport en commun facilement accessible, avec l'autobus 141 et un accès rapide au métro Honoré-Beaugrand.
Le syndicat détient un rapport d'inspection récent de l'immeuble réalisé dans le cadre de la Loi 16. Selon ce rapport, aucun travail majeur n'est actuellement prévu, mis à part l'entretien régulier. Un carnet d'entretien conforme aux exigences de la Loi 16 est également disponible.
Améliorations récentes : portes-patio remplacées en 2024, thermopompe 18 000 BTU installée en 2025, calfeutrage des fenêtres en 2025, nettoyage des conduits de sécheuse en 2026, porte d'entrée de l'immeuble et dalles remplacées en 2024, ainsi que toiture refaite en 2020.
Emplacement pratique à proximité du parc Thomas-Chapais, du parc Carlos-D'Alcantara et du parc de la Promenade-Bellerive. Épiceries, SAQ, Galeries d'Anjou et Place Versailles à proximité. Transport en commun facilement accessible, avec l'autobus 141 et un accès rapide au métro Honoré-Beaugrand.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
110,72 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 400 $
- Total
- 407 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 422 $
- Scolaire (2027)
- 264 $
- Total
- 2 686 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.