599 000$
Visite libre
ULS : 18114280
Appartement - Condominium
à vendre
8892 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Magnifique appartement de 3 chambres réparti sur deux niveaux, situé à Ahuntsic-Cartierville, à proximité des autoroutes 15 et 40, du train de banlieue et du Marché Central. L'espace de vie lumineux à aire ouverte comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec beaucoup de rangement. Le niveau principal offre deux chambres à coucher fermées, une salle de bain complète ainsi qu'une armoire pour la laveuse et sécheuse. À l'étage, la chambre principale privée dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse sur le toit. Inclus, un stationnement dans le garage et un autre à l'extérieure.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
954,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
SATI RASASINGAM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
8892 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique appartement de 3 chambres réparti sur deux niveaux, situé à Ahuntsic-Cartierville, à proximité des autoroutes 15 et 40, du train de banlieue et du Marché Central. L'espace de vie lumineux à aire ouverte comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec beaucoup de rangement. Le niveau principal offre deux chambres à coucher fermées, une salle de bain complète ainsi qu'une armoire pour la laveuse et sécheuse. À l'étage, la chambre principale privée dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse sur le toit. Inclus, un stationnement dans le garage et un autre à l'extérieure.
Proximité :
- Walk Score (94)
- Autoroutes (15, 40) - 5 min (voiture)
- Autobus (20, 54, 100) - <10 min (de marche)
- Train Exo (gare Chabanel) - 15 min (de marche)
- Métro (station Crémazie) - <15 min (bus)
- Magasins, restaurants et services : Centre Rockland, Marché Central, Costco Wholesale, Walmart, Best Buy, Canadian Tire, Home Depot, Decathlon, Rôtisserie Piri Piri, Allô Mon Coco et Marché Jean-Talon - 10 min (voiture)
Fitness et nature : Nautilus Plus, Buzz Fit, World Gym et Parc Saint-Simon-Apôtre - 10 min (voiture)
Écoles : École primaire Saint-Simon-Apôtre, École secondaire Lucien-Pagé, École secondaire Pierre-Laporte, Dunrae Gardens Elementary School, Collège Ahuntsic et Collège de Bois-de-Boulogne - 15 min (voiture)
Hôpital : Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal - 15 min (voiture)
Magnifique appartement de 3 chambres réparti sur deux niveaux, situé à Ahuntsic-Cartierville, à proximité des autoroutes 15 et 40, du train de banlieue et du Marché Central. L'espace de vie lumineux à aire ouverte comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec beaucoup de rangement. Le niveau principal offre deux chambres à coucher fermées, une salle de bain complète ainsi qu'une armoire pour la laveuse et sécheuse. À l'étage, la chambre principale privée dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse sur le toit. Inclus, un stationnement dans le garage et un autre à l'extérieure.
Proximité :
- Walk Score (94)
- Autoroutes (15, 40) - 5 min (voiture)
- Autobus (20, 54, 100) - <10 min (de marche)
- Train Exo (gare Chabanel) - 15 min (de marche)
- Métro (station Crémazie) - <15 min (bus)
- Magasins, restaurants et services : Centre Rockland, Marché Central, Costco Wholesale, Walmart, Best Buy, Canadian Tire, Home Depot, Decathlon, Rôtisserie Piri Piri, Allô Mon Coco et Marché Jean-Talon - 10 min (voiture)
Fitness et nature : Nautilus Plus, Buzz Fit, World Gym et Parc Saint-Simon-Apôtre - 10 min (voiture)
Écoles : École primaire Saint-Simon-Apôtre, École secondaire Lucien-Pagé, École secondaire Pierre-Laporte, Dunrae Gardens Elementary School, Collège Ahuntsic et Collège de Bois-de-Boulogne - 15 min (voiture)
Hôpital : Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal - 15 min (voiture)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
954,75 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 300 $
- Total
- 580 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 319 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 699 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 328 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, deux climatiseurs muraux (situés dans le salon et sur la mezzanine), un ouvre-porte de garage, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.
Exclusions
Le réfrigérateur ainsi que tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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