498 000$
Visite libre
ULS : 25963630
Appartement - Condominium
à vendre
888 Rue Wellington app. 710, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Libre immédiatement! Magnifique condo de 2 chambres situé dans le prestigieux M9-4, au coeur de la Cité du Multimédia. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du Vieux-Port et du canal de Lachine. Une multitude de restaurants, cafés, boutiques et services se trouvent à proximité. Le centre-ville, l'ÉTS, le Centre Bell, Griffintown ainsi que la station de métro Square-Victoria sont également accessibles à pied. La future station du REM Griffintown--Bernard-Landry se trouvera elle aussi à proximité. Un secteur dynamique et recherché où se côtoient vie urbaine, espaces verts et accès rapide aux principaux pôle de Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 16:00
LOUIS BÉDARD
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 888 Wellington, au coeur du prestigieux M9 Phase 4, dans la Cité du Multimédia! Cette magnifique unité de coin de 841 pi² offre une configuration recherchée de deux chambres à coucher et une salle de bain, combinant confort, luminosité et emplacement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'une fenestration abondante et d'une vue sur la cour intérieure, offrant une atmosphère paisible au coeur de la ville. La disposition fonctionnelle de l'unité permet de profiter pleinement de l'espace, tout en offrant deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le M9 Phase 4 propose une expérience de vie urbaine complète grâce à ses nombreuses commodités. Les résidents bénéficient notamment d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse sur le toit, d'une salle d'entraînement ainsi que d'espaces communs récemment rénovés. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement privé, soit le rangement #315 situé au sous-sol 3, offrant un espace pratique et sécuritaire pour entreposer vos effets personnels.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à la jonction du Vieux-Montréal, du centre-ville et de Griffintown, elle permet de profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir. Restaurants, cafés, épiceries, boutiques, services et espaces verts sont accessibles à pied. Le Vieux-Port, le canal de Lachine, le centre-ville, le Quartier international et plusieurs grands axes routiers se trouvent également à proximité. La proximité du réseau de transport collectif et du REM facilite les déplacements partout sur l'île et au-delà.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y vivre ou d'un investissement dans un secteur central et dynamique, cette unité offre une combinaison particulièrement intéressante de superficie, de fonctionnalité, de commodités et de localisation.
Une occasion à ne pas manquer dans un immeuble recherché, au coeur de l'action montréalaise!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'une fenestration abondante et d'une vue sur la cour intérieure, offrant une atmosphère paisible au coeur de la ville. La disposition fonctionnelle de l'unité permet de profiter pleinement de l'espace, tout en offrant deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le M9 Phase 4 propose une expérience de vie urbaine complète grâce à ses nombreuses commodités. Les résidents bénéficient notamment d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse sur le toit, d'une salle d'entraînement ainsi que d'espaces communs récemment rénovés. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement privé, soit le rangement #315 situé au sous-sol 3, offrant un espace pratique et sécuritaire pour entreposer vos effets personnels.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à la jonction du Vieux-Montréal, du centre-ville et de Griffintown, elle permet de profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir. Restaurants, cafés, épiceries, boutiques, services et espaces verts sont accessibles à pied. Le Vieux-Port, le canal de Lachine, le centre-ville, le Quartier international et plusieurs grands axes routiers se trouvent également à proximité. La proximité du réseau de transport collectif et du REM facilite les déplacements partout sur l'île et au-delà.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y vivre ou d'un investissement dans un secteur central et dynamique, cette unité offre une combinaison particulièrement intéressante de superficie, de fonctionnalité, de commodités et de localisation.
Une occasion à ne pas manquer dans un immeuble recherché, au coeur de l'action montréalaise!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
78,10 m²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
13'1" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
18'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
7e
Dimensions :
6'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
11'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
11'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 000 $
- Total
- 490 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 014 $
- Scolaire (2026)
- 362 $
- Total
- 3 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 452 $
- Total
- 7 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Frigidaire, Lave-vaissel, Laveuse, Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.