299 000$
Nouveauté
ULS : 23585699
Appartement - Condominium
à vendre
88 Rue Charlotte app. 214, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce charmant condo d'une chambre à coucher offre un parfait équilibre entre confort et vie urbaine. Son aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, et s'ouvre sur un balcon privé. Un espace de rangement est inclus. Copropriété bien entretenue et gérée avec soin. À quelques pas du Quartier des spectacles, du Vieux-Montréal, du CHUM, de l'UQAM, des stations de métro, des commerces, des restaurants et de tout ce que Montréal a de mieux à offrir. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, un pied-à-terre ou un investissement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
44,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Superficie habitable de 44,20 m² (environ 476 pi²) selon le plan cadastral
- Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et des électroménagers en acier inoxydable
- Salon et salle à manger donnant accès au balcon privé
- Chambre à coucher fermée avec grande fenêtre procurant une abondante luminosité naturelle
- Espace buanderie indépendant situé à proximité de la salle de bain
- Balcon privé
- Espace de rangement (casier) inclus
IMMEUBLE :
- Entrée sécurisée avec gardien effectuant des rondes de surveillance en soirée
- Copropriété gérée par des professionnels et conforme aux nouvelles exigences législatives en matière de copropriété, tout en offrant des frais de copropriété raisonnables
- Les frais de copropriété incluent l'eau chaude ***
- Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place
- Immeuble muni d'un ascenseur et d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant
EMPLACEMENT DE CHOIX :
- Au coeur du Quartier des spectacles
- À distance de marche du Festival International de Jazz de Montréal et de nombreux autres festivals
- À quelques pas du Quartier chinois
- Restaurants, commerces et services à proximité immédiate
- À distance de marche des stations de métro Champ-de-Mars, Place-d'Armes et Saint-Laurent
- À proximité du CHUM, de l'UQAM, du Palais des congrès, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et services
* Les plans et dimensions sont approximatifs et sont fournis à titre indicatif seulement.
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
- Superficie habitable de 44,20 m² (environ 476 pi²) selon le plan cadastral
- Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et des électroménagers en acier inoxydable
- Salon et salle à manger donnant accès au balcon privé
- Chambre à coucher fermée avec grande fenêtre procurant une abondante luminosité naturelle
- Espace buanderie indépendant situé à proximité de la salle de bain
- Balcon privé
- Espace de rangement (casier) inclus
IMMEUBLE :
- Entrée sécurisée avec gardien effectuant des rondes de surveillance en soirée
- Copropriété gérée par des professionnels et conforme aux nouvelles exigences législatives en matière de copropriété, tout en offrant des frais de copropriété raisonnables
- Les frais de copropriété incluent l'eau chaude ***
- Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place
- Immeuble muni d'un ascenseur et d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant
EMPLACEMENT DE CHOIX :
- Au coeur du Quartier des spectacles
- À distance de marche du Festival International de Jazz de Montréal et de nombreux autres festivals
- À quelques pas du Quartier chinois
- Restaurants, commerces et services à proximité immédiate
- À distance de marche des stations de métro Champ-de-Mars, Place-d'Armes et Saint-Laurent
- À proximité du CHUM, de l'UQAM, du Palais des congrès, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et services
* Les plans et dimensions sont approximatifs et sont fournis à titre indicatif seulement.
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
44,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Espace entrée l'entrée et la salle de bain (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace à côté de l'entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 100 $
- Total
- 249 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 483 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 1 658 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%