374 900$
Visite libre
ULS : 27121785
Appartement - Condominium
à vendre
8659 Av. Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Certains condos cochent des cases. Celui-ci change les règles du jeu! Niché au dernier étage, ce condo de coin séduit par sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle, son entrée indépendante et ses chaleureux planchers de bois franc. À l'intérieur, une aire de vie ouverte, une cuisine généreuse parfaite pour recevoir et deux chambres qui s'adaptent à vos projets. Ajoutez à cela un coin bureau, un espace de lavage fermé avec rangement et un stationnement extérieur. Le tout à proximité du coeur vibrant de Tétreaultville, où les commerces et les bonnes adresses donnent tout son caractère à la vie de quartier!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
997 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
!!! CONDO ABORDABLE SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE WOW !!!
SECTEUR
- À proximité de A25 et A40
- À proximité des écoles primaires Sainte-Claire et Saint-François d'Assise
- Carnet d'entretien déjà fait
- Un vrai clé en main
- Toiture 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
- À proximité des écoles secondaire Louise-Trichet et collège Mont-Royal
- À proximité du Parc des promenades Bellerive
- À proximité de l'aréna Clément-Jetté et piscine Annie-Pelletier
- À proximité du centre de Tétreaultville
- Service d'autobus à 2 minutes de marche
- À proximité de tous les services : commerces, banques, garderie, restaurants, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- Unité de coin avec énormément de lumière naturelle
- Espace bureau bien positionné
- Garde-robe double à l'entrée
- Plancher de bois franc
- Cuisine en bon état avec îlot
- Îlot avec espace comptoir-lunch
- Salle de lavage avec rangement
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Condo avec entrée indépendante
- Balcon arrière intime au dernier étage
- Air climatisé mural
- 1 espace de stationnement extérieur
- Rangement supplémentaire caché dans l'espace télé
- Condo situé au dernier étage de l'immeuble
GÉNÉRAL
- Immeuble 2001
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance déjà commandée (sera reçue sous peu)
- Carnet d'entretien déjà fait
- Un vrai clé en main
- Toiture 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
SECTEUR
- À proximité de A25 et A40
- À proximité des écoles primaires Sainte-Claire et Saint-François d'Assise
- Carnet d'entretien déjà fait
- Un vrai clé en main
- Toiture 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
- À proximité des écoles secondaire Louise-Trichet et collège Mont-Royal
- À proximité du Parc des promenades Bellerive
- À proximité de l'aréna Clément-Jetté et piscine Annie-Pelletier
- À proximité du centre de Tétreaultville
- Service d'autobus à 2 minutes de marche
- À proximité de tous les services : commerces, banques, garderie, restaurants, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- Unité de coin avec énormément de lumière naturelle
- Espace bureau bien positionné
- Garde-robe double à l'entrée
- Plancher de bois franc
- Cuisine en bon état avec îlot
- Îlot avec espace comptoir-lunch
- Salle de lavage avec rangement
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Condo avec entrée indépendante
- Balcon arrière intime au dernier étage
- Air climatisé mural
- 1 espace de stationnement extérieur
- Rangement supplémentaire caché dans l'espace télé
- Condo situé au dernier étage de l'immeuble
GÉNÉRAL
- Immeuble 2001
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance déjà commandée (sera reçue sous peu)
- Carnet d'entretien déjà fait
- Un vrai clé en main
- Toiture 2021
- Réservoir à eau chaude 2021
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
997 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, BIXI/Communauto
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau : 8,6 x 7,5
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 600 $
- Total
- 405 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 448 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 663 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, air climatisé murale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, meuble à micro-onde et meuble d'entrée suspendu mural.
Exclusions
Support mural de télé, petite étagère blanche au dessus du micro-onde, meubles penderie de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.