719 000$
ULS : 14383600
Appartement - Condominium
à vendre
8635 Rue Lajeunesse app. 600, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce superbe condo haut de gamme au Liguori, unique grâce à sa magnifique fenestration sur 3 côtés, sa luminosité exceptionnelle et son balcon de 33 pieds offrant une vue dégagée. L'aire de vie ouverte au design urbain offre une belle fluidité avec un espace salon distinct agréable. La propriété avec des améliorations récentes, propose une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, une 2e salle de bain complète. S'ajoutent un stationnement intérieur et un rangement. Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude et la climatisation.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
95,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LYNE PIGEON
Courtier immobilier
Addenda
GAGNANT AU GALA HABITATION 2012
CERTIFICATION LEED IMMEUBLE EN BÉTON
Situé au 6e étages côté Est magnifique concept ouvert et urbain. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, très jolie terrasse intime,1 garage.
Cuisine avec grande surface de comptoir en Quartz, plancher de Bamboo.
**Les frais de condo incluent aussi le chauffage, eau chaude et air climatisé.
IMMEUBLE SÉCURITAIRE EN BÉTON AVEC UNE EXCELLENTE INSONORISATION, CAMÉRAS DE SURVEILANCE, INTERPHONE ET CONCIERGE À TEMPS COMPLET.
Salle de réception disponible, piscine chauffé, spa, sauna, gym, cases pour vélos.
2 Minutes du Metro Crémazie, Autoroute 40,15, Marché Jean-Talon, Parc Jarry et Plusieurs Resto Branché.
NOUVELLE ÉCOLE ST-GÉRARD
Quartier Villeray un milieu de vie pas ordinaire.
CERTIFICATION LEED IMMEUBLE EN BÉTON
Situé au 6e étages côté Est magnifique concept ouvert et urbain. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, très jolie terrasse intime,1 garage.
Cuisine avec grande surface de comptoir en Quartz, plancher de Bamboo.
**Les frais de condo incluent aussi le chauffage, eau chaude et air climatisé.
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NOUVELLE ÉCOLE ST-GÉRARD
Quartier Villeray un milieu de vie pas ordinaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
95,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
31'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur s/manger
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot grande surface quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
s/bain att. douche
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
33'5" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Belle Vue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 900 $
- Total
- 609 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 775 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 4 207 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 480 $
- Total
- 6 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse
Exclusions
Luminaire s/manger et Luminaire au mur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.