319 900$
ULS : 18337701
Appartement - Condominium
à vendre
8580 Boul. Perras app. 4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique condo entretenu avec soin par la même propriétaire depuis 2022, idéalement situé au coeur de Rivière-des-Prairies! À proximité de tous les services et à quelques minutes seulement des autoroutes 25 et 40, il se trouve également juste devant le grand parc Don-Bosco, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien. La propriété propose une aire de vie conviviale et des pièces de bonnes dimensions, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une cuisine ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années!!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
954,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Espaces additionnels :
- Balcon 5'1'' x 8'5''
- Balcon 2'9'' x 12'6''
- Espace de rangement 3'6'' x 6'7''
- Espace de stationnement extérieur
___________________________________________
De plus, vous profiterez également d'une spacieuse pièce de rangement à l'intérieur du condo ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol de l'immeuble.
Deux grands balcons complètent le tout : celui à l'arrière permet un accès pratique menant stationnement extérieur inclus avec le condo, tandis que celui à l'avant vous offre une belle vue sur le parc, parfaite pour profiter des moments de tranquillité!!
Le condo est également équipé d'un climatiseur mural récent. L'immeuble bénéficie d'une ambiance paisible, avec des copropriétaires établis depuis plusieurs années.
Une belle occasion pour profiter de la vie sur l'Île de Montréal tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un condo offrant un excellent potentiel à prix accessible. Une visite s'impose!!!!
- Balcon 5'1'' x 8'5''
- Balcon 2'9'' x 12'6''
- Espace de rangement 3'6'' x 6'7''
- Espace de stationnement extérieur
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De plus, vous profiterez également d'une spacieuse pièce de rangement à l'intérieur du condo ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol de l'immeuble.
Deux grands balcons complètent le tout : celui à l'arrière permet un accès pratique menant stationnement extérieur inclus avec le condo, tandis que celui à l'avant vous offre une belle vue sur le parc, parfaite pour profiter des moments de tranquillité!!
Le condo est également équipé d'un climatiseur mural récent. L'immeuble bénéficie d'une ambiance paisible, avec des copropriétaires établis depuis plusieurs années.
Une belle occasion pour profiter de la vie sur l'Île de Montréal tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un condo offrant un excellent potentiel à prix accessible. Une visite s'impose!!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
954,70 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe au passage (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 400 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 855 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 042 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 452 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Rideaux, Pôles, Stores, Cantonnière, Climatiseur mural, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Meubles restant dans le condo (tel quel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.