399 000$
Nouveauté
ULS : 12411761
Appartement - Condominium
à vendre
8520 Rue Raymond-Pelletier app. 706, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce condo lumineux au coeur d'Ahuntsic offrant une aire de vie ouverte et conviviale, une chambre à coucher ainsi qu'un bureau polyvalent. Profitez également d'un balcon, d'un stationnement intérieur et de deux espaces de rangement. L'immeuble propose une grande terrasse avec piscine et un gym entièrement équipé. Un emplacement idéal où tout se fait à pied : épiceries, pharmacies, garderies, écoles et collèges réputés, transports en commun et commerces, à proximité de la Promenade Fleury.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
55,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 8520, rue Raymond-Pelletier, unité 706, un condo lumineux au coeur d'Ahuntsic.
L'unité propose une aire de vie ouverte et conviviale profitant d'une belle luminosité naturelle. Elle comprend une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.
Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement intérieur ainsi que deux espaces de rangement complètent l'unité et ajoutent un côté pratique au quotidien.
L'immeuble offre également de belles installations à ses résidents, notamment une grande terrasse extérieure avec piscine ainsi qu'un gym entièrement équipé.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier d'Ahuntsic, où tout se fait facilement à pied. Épiceries, pharmacies, garderies, écoles et collèges réputés, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le Complexe sportif Claude-Robillard, plusieurs parcs et pistes cyclables se trouvent également à proximité, tout comme la Promenade Fleury et ses nombreux restaurants, cafés, terrasses et boutiques.
Une propriété qui réunit luminosité, fonctionnalité et emplacement dans un secteur recherché de Montréal.
L'unité propose une aire de vie ouverte et conviviale profitant d'une belle luminosité naturelle. Elle comprend une chambre à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.
Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement intérieur ainsi que deux espaces de rangement complètent l'unité et ajoutent un côté pratique au quotidien.
L'immeuble offre également de belles installations à ses résidents, notamment une grande terrasse extérieure avec piscine ainsi qu'un gym entièrement équipé.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier d'Ahuntsic, où tout se fait facilement à pied. Épiceries, pharmacies, garderies, écoles et collèges réputés, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le Complexe sportif Claude-Robillard, plusieurs parcs et pistes cyclables se trouvent également à proximité, tout comme la Promenade Fleury et ses nombreux restaurants, cafés, terrasses et boutiques.
Une propriété qui réunit luminosité, fonctionnalité et emplacement dans un secteur recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
55,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, centre Claude Robillard
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 339 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 099 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave vaisselle , Cuisinière (1 rond non fonctionnel)
Exclusions
laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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