519 000$
ULS : 22636617
Appartement - Condominium
à vendre
8510 Rue Jean-Nicolet app. E204, Montréal (Saint-Léonard)
Unité de coin. Magnifique condo élégant et confort assuré. Ce condo doté d'une généreuse fenestration. Une aire habitable surprenante, des finitions haut de gamme. Un balcon de 8 x 22 pi pour profitée de l'extérieur. La construction en béton à l'architecture moderne propose une qualité de construction incomparable, assurant une insonorisation et une isolation supérieures. Le projet Condo Città offre une piscine et une terrasse avec chalet urbain sur le toit, une salle d'entrainement complète, un garage souterrain et une cour aménagée.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
80,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement exceptionnel à deux pas de tous les services dont parc, école, transport en commun, épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces de proximité.
Situé près de grands axes routiers dont le boulevard Viau, Pie-1X, Lacordaire, Langelier, Jarry, Jean Talon ainsi que l'autoroute Métropolitain et la 25.
À 5 minutes de la nouvelle station de métro Viau (ligne bleue)
Situé près de grands axes routiers dont le boulevard Viau, Pie-1X, Lacordaire, Langelier, Jarry, Jean Talon ainsi que l'autoroute Métropolitain et la 25.
À 5 minutes de la nouvelle station de métro Viau (ligne bleue)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
80,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
placard (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 10'4"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'10" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 8'10"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 495 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 175 $
- Scolaire (2025)
- 25 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe murale, stores alternés, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aménagement de garde-robe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.