299 000$
ULS : 22881476
Appartement - Condominium
à vendre
85 Rue De Castelnau O. app. 204, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe condo au prestigieux projet Ateliers Castelnau, au coeur de Villeray! Lumineux et bien divisé, il propose une aire de vie ouverte au style contemporain ainsi qu'un coin chambre distinct, créant une belle séparation des espaces. Un espace de rangement complète l'unité. Profitez d'un environnement recherché et de commodités appréciées, notamment un gym, un atelier, un espace pour vélos ainsi qu'un élégant hall d'entrée. Emplacement exceptionnel à quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry, du métro Castelnau, des cafés et restaurants. Une propriété idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à Montréal.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
36,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Possibilité d'aménager une chambre fermée selon les divisions existantes. Ce condo comprend un espace de rangement privé.
Eau chaude inclus dans les frais de condo.
Un emplacement de choix où tout se fait à pied!
Situé au coeur de Villeray, ce condo bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas de tous les services :
* Métro Castelnau (moins de 2 minutes à pied)
* Marché Jean-Talon
* Parc Jarry
* Restaurants, cafés et boulangeries réputés (Café Larue, Vesta, Sandwicherie Sue, etc.)
* Épiceries, SAQ, pharmacies et banques
* Pistes cyclables et stations BIXI
* Cliniques, centres médicaux et autres services essentiels
* Écoles, garderies, bibliothèques et établissements d'enseignement facilement accessibles
**Les commodités de l'immeuble :**
* Salle d'entraînement moderne
* Atelier et espace de rangement pour vélos
* Hall d'entrée élégant et accueillant
* Ascenseur
* Accès sécurisé avec interphone
* Système de gicleurs et détecteurs de fumée
Certaines photos ont un staging virtuel le condo étant vide.
Eau chaude inclus dans les frais de condo.
Un emplacement de choix où tout se fait à pied!
Situé au coeur de Villeray, ce condo bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas de tous les services :
* Métro Castelnau (moins de 2 minutes à pied)
* Marché Jean-Talon
* Parc Jarry
* Restaurants, cafés et boulangeries réputés (Café Larue, Vesta, Sandwicherie Sue, etc.)
* Épiceries, SAQ, pharmacies et banques
* Pistes cyclables et stations BIXI
* Cliniques, centres médicaux et autres services essentiels
* Écoles, garderies, bibliothèques et établissements d'enseignement facilement accessibles
**Les commodités de l'immeuble :**
* Salle d'entraînement moderne
* Atelier et espace de rangement pour vélos
* Hall d'entrée élégant et accueillant
* Ascenseur
* Accès sécurisé avec interphone
* Système de gicleurs et détecteurs de fumée
Certaines photos ont un staging virtuel le condo étant vide.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
36,20 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
ouverte sur le salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 900 $
- Total
- 306 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 798 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 1 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, rideaux, bibliothèque, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.