638 000$
Nouveauté
ULS : 12249398
Appartement - Condominium
à vendre
815 Rue Muir app. 902, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Venez visiter ce spacieux condo offrant une belle vue panoramique du haut de son 9e étage. Sa généreuse fenestration le rend très lumineux et la disposition de ses pièces est des plus accueillantes. L'aire ouverte de la salle à manger, au salon vers le coin repas et la cuisine lui confère un charmant coup d'oeil d'espace et de confort. S'ajoute à cela 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle de lavage et beaucoup de rangement. Cet impeccable immeuble est situé à proximité du REM, du transport en commun, d'un parc et des commerces. Le tout avec 1 stationnement intérieur et un accès à 1 piscine intérieure, spa et 1 gym. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
148,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Unité de coin, avec généreuse fenestration sur 2 façades, très lumineux: orientation Nord/Ouest avec vue panoramique;
- Aire ouverte des plus accueillantes;
- Coin repas et cuisine dotée de portes françaises;
- 2 grandes chambres à couchers;
- 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale (bain à remous);
- 1 salle de lavage avec espace de rangement;
- 1 pièce pour du rangement;
- climatiseur central;
- 1 place de stationnement intérieur et 1 locker tous les deux accessibles via l'ascenseur;
- À proximité de plusieurs commerces, écoles et de l'autoroute 15;
- À 6 min de marche de la station REM;
- À quelques pas du transport en commun menant vers le métro Côte-Vertu et du parc Aimé-Caron;
ESPACES COMMUNS:
-Immeuble impeccable: bien entretenu et sécuritaire;
-Piscine intérieure & spa;
-Salle d'entraînement;
-Lave-auto libre service;
-Rangement pour vélos;
-Terrasse avec pergola à la cour arrière;
-STATIONNEMENTS VISITEURS !
- Aire ouverte des plus accueillantes;
- Coin repas et cuisine dotée de portes françaises;
- 2 grandes chambres à couchers;
- 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale (bain à remous);
- 1 salle de lavage avec espace de rangement;
- 1 pièce pour du rangement;
- climatiseur central;
- 1 place de stationnement intérieur et 1 locker tous les deux accessibles via l'ascenseur;
- À proximité de plusieurs commerces, écoles et de l'autoroute 15;
- À 6 min de marche de la station REM;
- À quelques pas du transport en commun menant vers le métro Côte-Vertu et du parc Aimé-Caron;
ESPACES COMMUNS:
-Immeuble impeccable: bien entretenu et sécuritaire;
-Piscine intérieure & spa;
-Salle d'entraînement;
-Lave-auto libre service;
-Rangement pour vélos;
-Terrasse avec pergola à la cour arrière;
-STATIONNEMENTS VISITEURS !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
148,80 m²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Grande salle de lavage avec rangement (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Centre sportif, aréna, aéroport, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
19'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
19'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec espace laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
9e étage
Dimensions :
14'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes françaises
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
15'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante & bain à remous
Rangement
Niveau :
9e éatge
Dimensions :
6'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 800 $
- Total
- 621 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 786 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 4 225 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 060 $
- Total
- 9 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillements des fenêtres, luminaires (sauf un)
Exclusions
Luminaire de l'entrée, laveuse et sécheuse et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.