374 900$
ULS : 26304371
Appartement - Condominium
à vendre
811 Rue Rielle app. 306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Découvrez cette lumineuse unité d'une chambre situé au coeur du quartier recherché de Verdun, à quelques pas de la station Verdun et proche de la vibrante rue Wellington. La présence d'un ascenseur vous apporte une commodité appréciable lorsque vous revenez de vos courses par exemple. La copropriété est gérée rigoureusement par une gestion extérieure VOTRE UNITÉ Vous offre une aire ouverte regroupant ses pieces de vie son salon, sa salle à manger et sa cuisine, un espace convivial et chaleureux. Un endroit à partager avec votre famille et vos amis.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
54 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette lumineuse unité d'une chambre situé au coeur du quartier recherché de Verdun, à quelques pas de la station Verdun et proche de la vibrante rue Wellington.
La présence d'un ascenseur vous apporte une commodité appréciable lorsque vous revenez de vos courses par exemple.
La copropriété est gérée rigoureusement par une gestion extérieure documentant les differentes actions et impératifs normatifs. Le solde du fonds de prévoyance est de $
VOTRE UNITÉ
Vous offre une aire ouverte regroupant ses pieces de vie son salon, sa salle à manger et sa cuisine, unespace convivial et chaleureux. Un endroit à partager avec votre famille et vos amis.
Son salon donne, par une porte, accés au balcon arriere
Sa cuisine et son ilot propose de nombreux rangement.
Sa chambre à coucher illuminée grace à une grande fenetre
Un échangeur d'air pour votre confort
Transport en commun
Métro
À 4 mn de marche de la station Verdun et 9 mn de la stationdde l'Église
Station d'Autobus
À moins de 5 mn de marche vous trouverez les arrets de bus des lignes 37, 107, 108 et 350
Réseau routier
Vous accédez rapidement aux voies express 15 Nord, 15 Sud (Pont Champlain) et la 20
Parc
La proximité des parcs est un plus pour les amateurs de plein air.
La présence d'un ascenseur vous apporte une commodité appréciable lorsque vous revenez de vos courses par exemple.
La copropriété est gérée rigoureusement par une gestion extérieure documentant les differentes actions et impératifs normatifs. Le solde du fonds de prévoyance est de $
VOTRE UNITÉ
Vous offre une aire ouverte regroupant ses pieces de vie son salon, sa salle à manger et sa cuisine, unespace convivial et chaleureux. Un endroit à partager avec votre famille et vos amis.
Son salon donne, par une porte, accés au balcon arriere
Sa cuisine et son ilot propose de nombreux rangement.
Sa chambre à coucher illuminée grace à une grande fenetre
Un échangeur d'air pour votre confort
Transport en commun
Métro
À 4 mn de marche de la station Verdun et 9 mn de la stationdde l'Église
Station d'Autobus
À moins de 5 mn de marche vous trouverez les arrets de bus des lignes 37, 107, 108 et 350
Réseau routier
Vous accédez rapidement aux voies express 15 Nord, 15 Sud (Pont Champlain) et la 20
Parc
La proximité des parcs est un plus pour les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 22' 1"
Année de construction
2011
Superficie habitable
54 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Magasins, épiceries, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 100 $
- Total
- 337 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 082 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge (2 en 1), robinetterie, tringles à rideaux, luminaires, cuisinière.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.