514 500$
Visite libre
ULS : 22013306
Appartement - Condominium
à vendre
811 Rue Rielle app. 304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Retrouvez-vous en plein coeur du superbe quartier Verdun, à proximité de pratiquement tout! Laissez ce coin du Sud-Ouest vous charmer par sa rue Wellington électrisante, ses berges magnifiquement aménagées le long du fleuve sur près de 15Km, son réseau cyclable incomparable, sa plage publique remplie d'ambiance, sa scène culturelle débordante ainsi que son offre de commerces, commodités et restaurants extrêmement diversifiée. Avec le métro situé au coin de la rue, vous n'aurez plus d'excuse vous empêchant de profiter de tout ce que Montréal a à vous offrir. Voici votre chance de faire partie de notre magnifique communauté. Venez visiter!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
63,89 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Merci de planifier l'heure de visite avec moi
MAXIME GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grand condo 2 chambres, aménagé intelligemment, parfaitement maintenu au fil de ans, gestion de copropriété préventive et efficace. Présentement loué à 1610$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 24' 11" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
63,89 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 100 $
- Total
- 482 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 975 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous vendus tels quels.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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