298 000$
Nouveauté
ULS : 19092298
Appartement - Condominium
à vendre
801 Rue Sherbrooke E. app. 502, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo lumineux, paisible et entièrement équipé, situé dans un emplacement de choix. En excellent état, ce condo moderne, entièrement meublé et équipé, offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable : vaisselle, linge de maison, machine Nespresso, laveuse, sécheuse et plus encore. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Emplacement exceptionnel : au pied du métro Sherbrooke, à quelques pas des commerces, services, restaurants et du parc La Fontaine. Une véritable vie de quartier, au coeur de Montréal.
Nb de pièces
2
Superficie habitable
35,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
L'unité vous offre une qualité de vie en plein coeur du Plateau Mont-Royal, quartier apprécié pour sa diversité et sa proximité du centre-ville. À quelques secondes à pied du métro Sherbrooke, vous y vivrez intensément en profitant du riche patrimoine de la rue Sherbrooke, des innombrables boutiques, restaurants et bistros avoisinants qui marient les saveurs du monde, des spectacles et festivals de renommée mondiale, des musées et galeries d'art. Vous serez à quelques pas du Parc Lafontaine, le plus beau parc de Montréal où vous trouverez une myriade d'activités autant l'été que l'hiver: vélo, tennis, pétanque, soccer, baseball, volleyball de plage, patinage, glissade, aires de jeux et de pique-niques, théâtre en plein air avec de nombreux spectacles gratuits, étang, sentiers, parc à chiens.
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
35,50 m²
Revêtement
Acier, Aluminium, Béton, Brique
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse & Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 100 $
- Total
- 256 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 509 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 1 672 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Sont inclus dans la vente les électroménagers, meubles, luminaires, appareils électroniques, équipements, accessoires, articles de cuisine, éléments décoratifs, et une liste plus détaillée des inclusions et exclusions pourra être établie et convenue entre le vendeur et l'acheteur dans le cadre de toute promesse d'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.