969 000$
ULS : 11761133
Appartement - Condominium
à vendre
800 Rue Muir app. 902A, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Condo de coin prestigieux offrant 1 735 p.c. d'espace de vie avec plafonds de 9 pi et grandes fenêtres procurant une magnifique vue dégagée orientée nord-ouest. Il comprend 3 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec grand walk-in, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz, une spacieuse cuisine, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs et un grand espace de rangement. Immeuble de prestige avec piscine intérieure, sauna et salle communautaire. À quelques pas du parc Aimé-Caron, du REM, du métro Côte-Vertu, des écoles, des commerces et des restaurants.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
161,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques de la propriété
- Prestigieuse unité de coin offrant environ 1 735 pi² d'espace habitable.
- Orientation nord-ouest procurant une abondante luminosité naturelle.
- Plafonds de 9 pi.
- Grandes fenêtres offrant une magnifique vue dégagée orientée nord-ouest.
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz.
- Spacieuse cuisine en bois offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement.
- Trois chambres à coucher et deux salles de bains avec planchers chauffants.
- Chambre principale avec grand garde-robe walk-in.
- Deux balcons privés avec revêtement en céramique.
- Sortie de gaz pour BBQ sur le balcon.
- Climatisation centrale.
- Aspirateur central.
- Deux stationnements intérieurs.
- Grand espace de rangement privé.
L'orientation nord-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Commodités de l'immeuble
- Piscine intérieure.
- Sauna.
- Salle d'entraînement.
- Salle communautaire.
- Terrasse extérieure aménagée avec tables et bancs.
Emplacement
- En face du parc Aimé-Caron.
- À environ 5 minutes à pied de la station REM Montpellier.
- À environ 5 minutes à pied d'une clinique médicale.
- À proximité de la station de métro Côte-Vertu.
- À distance de marche du Centre commercial Montpellier.
- Près des écoles, des parcs, des épiceries, des restaurants et de tous les services.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun.
- Prestigieuse unité de coin offrant environ 1 735 pi² d'espace habitable.
- Orientation nord-ouest procurant une abondante luminosité naturelle.
- Plafonds de 9 pi.
- Grandes fenêtres offrant une magnifique vue dégagée orientée nord-ouest.
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz.
- Spacieuse cuisine en bois offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement.
- Trois chambres à coucher et deux salles de bains avec planchers chauffants.
- Chambre principale avec grand garde-robe walk-in.
- Deux balcons privés avec revêtement en céramique.
- Sortie de gaz pour BBQ sur le balcon.
- Climatisation centrale.
- Aspirateur central.
- Deux stationnements intérieurs.
- Grand espace de rangement privé.
L'orientation nord-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Commodités de l'immeuble
- Piscine intérieure.
- Sauna.
- Salle d'entraînement.
- Salle communautaire.
- Terrasse extérieure aménagée avec tables et bancs.
Emplacement
- En face du parc Aimé-Caron.
- À environ 5 minutes à pied de la station REM Montpellier.
- À environ 5 minutes à pied d'une clinique médicale.
- À proximité de la station de métro Côte-Vertu.
- À distance de marche du Centre commercial Montpellier.
- Près des écoles, des parcs, des épiceries, des restaurants et de tous les services.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
161,20 m²
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
17'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
19'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e étage
Dimensions :
6'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
20'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
9e étage
Dimensions :
14'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
15'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 500 $
- Total
- 788 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 895 $
- Scolaire (2026)
- 573 $
- Total
- 5 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 300 $
- Total
- 9 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse, congélateur situé dans le garde-robe de la chambre principale, tous les luminaires (à l'exception de celui de la chambre principale), tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau, système d'alarme.
Exclusions
Luminaire de la chambre principale (sera remplacé par un luminaire standard), siège de toilette avec bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.