375 000$
Nouveauté
ULS : 10123767
Appartement - Condominium
à vendre
8 Av. Donegani app. 303, Pointe-Claire (Centre Est)
Condo élégant et soigneusement conçu offrant 1 chambre et coin bureau polyvalent, idéal comme espace de télétravail. Cette unité lumineuse se distingue par une esthétique contemporaine épurée, des aires de vie à aire ouverte, des planchers à larges lattes et de superbes plafonds en béton apparent qui ajoutent du caractère. La cuisine fonctionnelle et raffinée, propose des armoires 2 tons, des finitions de qualité et un vaste espace de rangement - parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre spacieuse offre confort et intimité, tandis que la salle de bain est dotée d'un lavabo moderne et d'une douche vitrée aux finitions soignées
Nb de pièces
6
Superficie habitable
53,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un parfait équilibre entre design moderne, confort et commodité, au coeur d'un milieu de vie dynamique et bien desservi.
Bienvenue dans un condo élégant et soigneusement conçu offrant 1 chambre à coucher plus un coin bureau polyvalent, idéal comme espace de télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint. Cette unité lumineuse se distingue par une esthétique contemporaine épurée, des aires de vie à aire ouverte, des planchers à larges lattes et de superbes plafonds en béton apparent qui ajoutent du caractère et une touche urbaine moderne.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, propose des armoires deux tons, des finitions de qualité et un vaste espace de rangement -- parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. L'aire de vie s'ouvre harmonieusement vers de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle. La chambre spacieuse offre confort et intimité, tandis que la salle de bain comprend un meuble-lavabo moderne et une douche vitrée aux finitions soignées. Une salle de lavage intégrée à l'unité ajoute une commodité appréciable au quotidien.
L'immeuble propose un style de vie exceptionnel grâce à des commodités communes haut de gamme, incluant :
- Une salle d'exercice entièrement équipée
- Une spectaculaire terrasse sur le toit avec espaces lounge
- Piscine sur le toit et des zones de détente
- Des espaces extérieurs communs et aires de rassemblement
- Des aménagements paysagers soignés et une architecture contemporaine
Idéalement situé dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île, l'immeuble se trouve à proximité de parcs, d'espaces verts, d'écoles et de garderies, ce qui le rend parfait pour les professionnels comme pour les petites familles. Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux axes routiers majeurs, aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Bienvenue dans un condo élégant et soigneusement conçu offrant 1 chambre à coucher plus un coin bureau polyvalent, idéal comme espace de télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint. Cette unité lumineuse se distingue par une esthétique contemporaine épurée, des aires de vie à aire ouverte, des planchers à larges lattes et de superbes plafonds en béton apparent qui ajoutent du caractère et une touche urbaine moderne.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, propose des armoires deux tons, des finitions de qualité et un vaste espace de rangement -- parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. L'aire de vie s'ouvre harmonieusement vers de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle. La chambre spacieuse offre confort et intimité, tandis que la salle de bain comprend un meuble-lavabo moderne et une douche vitrée aux finitions soignées. Une salle de lavage intégrée à l'unité ajoute une commodité appréciable au quotidien.
L'immeuble propose un style de vie exceptionnel grâce à des commodités communes haut de gamme, incluant :
- Une salle d'exercice entièrement équipée
- Une spectaculaire terrasse sur le toit avec espaces lounge
- Piscine sur le toit et des zones de détente
- Des espaces extérieurs communs et aires de rassemblement
- Des aménagements paysagers soignés et une architecture contemporaine
Idéalement situé dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île, l'immeuble se trouve à proximité de parcs, d'espaces verts, d'écoles et de garderies, ce qui le rend parfait pour les professionnels comme pour les petites familles. Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux axes routiers majeurs, aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
53,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 328 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 009 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 239 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.