475 000$
Visite libre
ULS : 9624946
Appartement - Condominium
à vendre
7987 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bel appartement sur deux étages, baigné de lumière naturelle et situé à proximité de nombreux parcs. Coup de coeur assuré pour la vaste aire de vie avec plafond cathédrale, créant une impression de grandeur. Un escalier mène à la troisième chambre, aménagée en bureau ou d'espace polyvalent. Cet espace offre la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Les chambres sont de belles dimensions et disposent de généreux espaces de rangement. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de stationnement complète cette propriété au caractère distinctif, alliant luminosité, volumes généreux et emplacement de choix!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Magnifique appartement sur deux étages avec 3 chambres
Addenda
PRÉCISIONS
- Appartement sur deux étages
- Plafond cathédrale
- Grande fenestration
- Trois grandes chambres (une actuellement en bureau)
- Salle de bain avec bain & douche séparée
- Thermopompe
- Deux balcons : avant et arrière
- Stationnement arrière
- Grands placards
- Clé en main!
VISITES LIBRES
* dimanche 11 octobre de 14h30 à 16h
* lundi le 12 octobre de 14h à 15h
- Appartement sur deux étages
- Plafond cathédrale
- Grande fenestration
- Trois grandes chambres (une actuellement en bureau)
- Salle de bain avec bain & douche séparée
- Thermopompe
- Deux balcons : avant et arrière
- Stationnement arrière
- Grands placards
- Clé en main!
VISITES LIBRES
* dimanche 11 octobre de 14h30 à 16h
* lundi le 12 octobre de 14h à 15h
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 180 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon avant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon arrière
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 400 $
- Total
- 466 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 121 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, armoires et meubles murales au salon, armoire et étagères de la salle de lavage, pôles à rideaux, rideaux et luminaires là où installés.
Exclusions
Téléviseur et miroirs de l'entrée et de la chambre des parents, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.