445 000$
Nouveauté
ULS : 28258560
Appartement - Condominium
à vendre
7898 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Spacieuse unité de 800 pc au coeur de Villeray, offrant des espaces de vie généreux et une disposition fonctionnelle. Entretenue avec soin, elle propose une chambre à coucher avec walk-in ainsi qu'un balcon privé. Située dans une petite copropriété de seulement 8 unités, bien administrée, elle profite d'un emplacement de choix à proximité de tous les services : à seulement 350m du métro Jarry, à quelques pas du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Un mode de vie urbain, pratique et recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'UNITÉ #4
Avec ses 800 pc, cette unité d'une chambre offre une superficie particulièrement généreuse, une disposition fluide et de superbes planchers de bois franc qui donnent chaleur à l'ensemble.
Profitez d'une spacieuse chambre à coucher avec walk-in, salle de bain complète incluant bain et douche indépendante et d'une salle de lavage fermée permettant de préserver pleinement les espaces de vie.
Située au 1er étage, l'unité dispose également d'un balcon privé, d'une thermopompe murale installée en 2019 et d'un échangeur d'air.
LES TERRASSES ST-DENIS I
Construit en 2009, cet immeuble de 3 étages en coin abrite une petite copropriété de 8 unités dont l'administration est confiée à une firme de gestion externe, avec fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place.
Frais de condos : 201,48 $/mois
LOCALISATION
Ici, Villeray se vit véritablement à pied! Localisation idéale à 350m de la station de métro Jarry, avec le parc Jarry et le marché Jean-Talon à quelques pas, sans compter les cafés, restaurants, commerces, écoles et services qui font la vie du quartier. Cette adresse se prête parfaitement à un quotidien où tout peut se faire sans voiture.
Walk Score : 96
Bike Score : 99
*L'unité est actuellement louée à 1 504 $/mois.
Avec ses 800 pc, cette unité d'une chambre offre une superficie particulièrement généreuse, une disposition fluide et de superbes planchers de bois franc qui donnent chaleur à l'ensemble.
Profitez d'une spacieuse chambre à coucher avec walk-in, salle de bain complète incluant bain et douche indépendante et d'une salle de lavage fermée permettant de préserver pleinement les espaces de vie.
Située au 1er étage, l'unité dispose également d'un balcon privé, d'une thermopompe murale installée en 2019 et d'un échangeur d'air.
LES TERRASSES ST-DENIS I
Construit en 2009, cet immeuble de 3 étages en coin abrite une petite copropriété de 8 unités dont l'administration est confiée à une firme de gestion externe, avec fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place.
Frais de condos : 201,48 $/mois
LOCALISATION
Ici, Villeray se vit véritablement à pied! Localisation idéale à 350m de la station de métro Jarry, avec le parc Jarry et le marché Jean-Talon à quelques pas, sans compter les cafés, restaurants, commerces, écoles et services qui font la vie du quartier. Cette adresse se prête parfaitement à un quotidien où tout peut se faire sans voiture.
Walk Score : 96
Bike Score : 99
*L'unité est actuellement louée à 1 504 $/mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
74,30 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Thermopompe murale (2019), Revêtement de la toiture (2024, 59016)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 900 $
- Total
- 423 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 581 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 2 870 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 412 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse et sécheuse, étagère métallique dans la salle de lavage, sofa modulaire, base de lit Queen noire et matelas, pôles de rideaux, luminaires.
Exclusions
Biens du locataire, rideaux et luminaire suspendu de la salle à diner.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.