349 988$
ULS : 17739838
Appartement - Condominium
à vendre
7865 Av. René-Descartes app. 3, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 7865, boulevard René-Descartes, une unité de deux chambres située au rdc, bien rénovée et soigneusement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une disposition sur un seul niveau, accessible par quelques marches seulement. Un stat. extérieur et un rangement privé au sous-sol sont inclus. Située dans un secteur familial de Rivière-des-Prairies, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, terrains de jeux, espaces verts et du centre communautaire. Écoles, garderies, commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels sont à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
87,47 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7865, boulevard René-Descartes, une magnifique unité de deux chambres située au rez-de-chaussée, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, au coeur d'un secteur paisible et familial de Rivière-des-Prairies.
L'intérieur lumineux et accueillant propose une disposition fonctionnelle sur un seul niveau. Quelques marches seulement permettent d'accéder à l'unité, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Rénovée avec soin et très bien entretenue au fil des ans, cette propriété constitue un excellent choix pour une jeune famille, un couple, un premier acheteur, une personne souhaitant réduire la taille de son logement ou quiconque recherche la commodité d'une unité au rez-de-chaussée.
Un espace de stationnement extérieur est inclus. La rue, principalement bordée de maisons unifamiliales, offre généralement de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires. Un espace de rangement privé situé au sous-sol est également inclus pour plus de commodité.
Idéalement située au sud du boulevard Maurice-Duplessis et à l'ouest du boulevard Armand-Bombardier, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, terrains de jeux, espaces verts et du centre communautaire. Le quartier est reconnu pour son ambiance accueillante, ses rues résidentielles matures et sa proximité avec tout ce dont une famille peut avoir besoin.
Rivière-des-Prairies offre une gamme complète de services de proximité, notamment des garderies, écoles, épiceries, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, centres de conditionnement physique, piscines publiques, transports en commun et commerces de quartier. Plusieurs parcs du secteur proposent également des modules de jeux, des jeux d'eau, des piscines et des espaces verts ombragés pour toute la famille.
La propriété se trouve à quelques minutes du Cégep Marie-Victorin, de la gare de train de banlieue d'Anjou, du Club de golf Métropolitain, de Walmart, des Galeries d'Anjou et de Place Versailles. L'accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440 facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal, Anjou et Laval.
Le boulevard Gouin, situé à proximité, ajoute au charme du secteur grâce à sa piste cyclable longeant la rivière, ses parcs riverains, ses cafés, ses boulangeries et ses crèmeries--un cadre idéal pour les sorties en famille, les promenades paisibles et les belles soirées d'été au bord de l'eau.
Réunissant un intérieur rénové, deux chambres confortables, une disposition pratique sur un seul niveau, un stationnement extérieur et un emplacement familial exceptionnel, cette propriété représente une excellente occasion dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
L'intérieur lumineux et accueillant propose une disposition fonctionnelle sur un seul niveau. Quelques marches seulement permettent d'accéder à l'unité, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Rénovée avec soin et très bien entretenue au fil des ans, cette propriété constitue un excellent choix pour une jeune famille, un couple, un premier acheteur, une personne souhaitant réduire la taille de son logement ou quiconque recherche la commodité d'une unité au rez-de-chaussée.
Un espace de stationnement extérieur est inclus. La rue, principalement bordée de maisons unifamiliales, offre généralement de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires. Un espace de rangement privé situé au sous-sol est également inclus pour plus de commodité.
Idéalement située au sud du boulevard Maurice-Duplessis et à l'ouest du boulevard Armand-Bombardier, la propriété se trouve à distance de marche des parcs, terrains de jeux, espaces verts et du centre communautaire. Le quartier est reconnu pour son ambiance accueillante, ses rues résidentielles matures et sa proximité avec tout ce dont une famille peut avoir besoin.
Rivière-des-Prairies offre une gamme complète de services de proximité, notamment des garderies, écoles, épiceries, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, centres de conditionnement physique, piscines publiques, transports en commun et commerces de quartier. Plusieurs parcs du secteur proposent également des modules de jeux, des jeux d'eau, des piscines et des espaces verts ombragés pour toute la famille.
La propriété se trouve à quelques minutes du Cégep Marie-Victorin, de la gare de train de banlieue d'Anjou, du Club de golf Métropolitain, de Walmart, des Galeries d'Anjou et de Place Versailles. L'accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440 facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal, Anjou et Laval.
Le boulevard Gouin, situé à proximité, ajoute au charme du secteur grâce à sa piste cyclable longeant la rivière, ses parcs riverains, ses cafés, ses boulangeries et ses crèmeries--un cadre idéal pour les sorties en famille, les promenades paisibles et les belles soirées d'été au bord de l'eau.
Réunissant un intérieur rénové, deux chambres confortables, une disposition pratique sur un seul niveau, un stationnement extérieur et un emplacement familial exceptionnel, cette propriété représente une excellente occasion dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
87,47 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 600 $
- Total
- 299 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 917 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 2 110 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 232 $
- Total
- 2 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les accessoires de fenêtres, tous les luminaires, le climatiseur dans l'ouverture du mur, le ventilateur au-dessus de la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.