299 000$
ULS : 16900191
Appartement - Condominium
à vendre
7798 Boul. Perras app. 1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
*** À qui la chance ? ** Condo avec 2 chambres de 902 pc situé au rez-de-jardin dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Belle terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur. Unité bien entretenue offrant de nouveaux planchers, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement extérieur. Emplacement calme et agréable, parfait pour un mode de vie confortable au quotidien.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
83,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Condo divise de 2 chambres à coucher
* 902 pi² de superficie habitable
* Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 16 unités construit en 1985
* 1 salle de bain complète
* 1 stationnement extérieur asphalté avec prise électrique
* 1 espace de rangement
* Terrasse privée de 10,10 x 7,4 pi
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Nouveaux planchers dans l'unité
* Animaux permis
* Chauffage électrique (plinthes)
* Frais de copropriété de 266 $/mois
* Taxes municipales : 1 435 $ (2026)
* Taxes scolaires : 139 $ (2025)
* Situé dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies, à proximité de la rivière
* Occupation flexible
* 902 pi² de superficie habitable
* Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 16 unités construit en 1985
* 1 salle de bain complète
* 1 stationnement extérieur asphalté avec prise électrique
* 1 espace de rangement
* Terrasse privée de 10,10 x 7,4 pi
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Nouveaux planchers dans l'unité
* Animaux permis
* Chauffage électrique (plinthes)
* Frais de copropriété de 266 $/mois
* Taxes municipales : 1 435 $ (2026)
* Taxes scolaires : 139 $ (2025)
* Situé dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies, à proximité de la rivière
* Occupation flexible
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
83,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 200 $
- Total
- 227 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 435 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 574 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 192 $
- Total
- 3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux avec ventilateur et celui de la salle à manger), hotte/micro-ondes, lave-vaisselle.
Exclusions
Ventilateurs, luminaire de la salle à manger, stores, pôle, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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