289 900$
ULS : 15003528
Appartement - Condominium
à vendre
7798 Boul. Perras app. 1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Le meilleur rapport qualité-prix du secteur ! Condo de 2 chambres de 902 pi² situé au rez-de-jardin dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Belle terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur. Unité bien entretenue offrant de nouveaux planchers, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement extérieur. Une excellente occasion de devenir propriétaire à prix abordable dans un environnement calme et agréable.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
83,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Condo divise de 2 chambres à coucher
* 902 pi² de superficie habitable
* Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 16 unités construit en 1985
* 1 salle de bain complète
* 1 stationnement extérieur asphalté avec prise électrique
* 1 espace de rangement
* Terrasse privée de 10,10 x 7,4 pi
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Nouveaux planchers dans l'unité
* Animaux permis
* Chauffage électrique (plinthes)
* Frais de copropriété de 266 $/mois
* Taxes municipales : 1 435 $ (2026)
* Taxes scolaires : 139 $ (2025)
* Situé dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies, à proximité de la rivière
* Occupation flexible
* 902 pi² de superficie habitable
* Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 16 unités construit en 1985
* 1 salle de bain complète
* 1 stationnement extérieur asphalté avec prise électrique
* 1 espace de rangement
* Terrasse privée de 10,10 x 7,4 pi
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Nouveaux planchers dans l'unité
* Animaux permis
* Chauffage électrique (plinthes)
* Frais de copropriété de 266 $/mois
* Taxes municipales : 1 435 $ (2026)
* Taxes scolaires : 139 $ (2025)
* Situé dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies, à proximité de la rivière
* Occupation flexible
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
83,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 200 $
- Total
- 227 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 435 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 574 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 192 $
- Total
- 3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux avec ventilateur et celui de la salle à manger), hotte/micro-ondes, lave-vaisselle.
Exclusions
Ventilateurs, luminaire de la salle à manger, stores, pôle, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.