589 000$
Visite libre
ULS : 23549131
Appartement - Condominium
à vendre
777 Rue Gosford app. 204, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrez le charme du Vieux-Montréal! Baigné de lumière naturelle, ce condo de 2 chambres allie confort moderne et cachet européen. Profitez de belles vues sur la ville, des feux d'artifice et de l'ambiance animée des cafés, restaurants, boutiques et galeries à proximité. À quelques pas du métro Champ-de-Mars, il offre un accès facile à toute la ville. Garage intérieur avec accès au niveau de la rue avec espace de rangement privé. Un lieu de vie idéal ou un pied-à-terre de choix!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
996 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 1er novembre, de 14 h à 16 h.**
Découvrez un cadre de vie urbain exceptionnel dans ce lumineux condo de coin, agrémenté de fenestration pleine hauteur et offrant une vue dégagée orientée sud-ouest. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation centrale, à une borne de recharge pour véhicule électrique de niveau 2 et à un système de détection des fuites d'eau pour une tranquillité d'esprit accrue. L'immeuble propose également une terrasse sur le toit avec piscine, au sein d'une copropriété bien administrée. Idéalement situé, ce condo affiche un impressionnant Walk Score de 98 %, avec l'hôtel de ville, le CHUM, le marché Bonsecours, le quartier chinois et la place Jacques-Cartier à proximité. Une occasion exceptionnelle de profiter pleinement de la vie urbaine au coeur de Montréal, où confort, commodité et qualité de vie se rencontrent.
Découvrez un cadre de vie urbain exceptionnel dans ce lumineux condo de coin, agrémenté de fenestration pleine hauteur et offrant une vue dégagée orientée sud-ouest. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation centrale, à une borne de recharge pour véhicule électrique de niveau 2 et à un système de détection des fuites d'eau pour une tranquillité d'esprit accrue. L'immeuble propose également une terrasse sur le toit avec piscine, au sein d'une copropriété bien administrée. Idéalement situé, ce condo affiche un impressionnant Walk Score de 98 %, avec l'hôtel de ville, le CHUM, le marché Bonsecours, le quartier chinois et la place Jacques-Cartier à proximité. Une occasion exceptionnelle de profiter pleinement de la vie urbaine au coeur de Montréal, où confort, commodité et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
996 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 300 $
- Total
- 564 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 212 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 872 $
- Total
- 7 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, stores, rideaux, luminaires et four à micro-ondes.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, luminaires dans le corridor (2) et luminaires dans les deux chambres (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.