335 000$
ULS : 28360992
Appartement - Condominium
à vendre
7700 Rue de Lavaltrie app. 203, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Condo de 1 chambre + 1 chambre boudoir. Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace lumineux, chaleureux et convivial. La chambre principale profite d'une abondante lumière naturelle et la seconde pièce offre une belle polyvalence et peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou en espace multifonctionnel. Une salle de lavage indépendante complète l'unité et offre du rangement supplémentaire. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
841,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété coche toutes les cases - offrant 842 pi² d'espace bien aménagé, elle propose des planchers de bois franc, des finitions de qualité, un grand balcon, un stationnement intérieur, un casier de rangement, un système d'air central, une unité de climatisation murale, ainsi qu'un espace de rangement privé. La copropriété est remarquablement bien entretenue, témoignant de la fierté et du soin apportés par ses résidents. Pour plus d'accessibilité, l'immeuble dispose d'un élévateur pour fauteuil roulant à l'entrée ainsi que d'un ascenseur. Un système d'interphone sécurisé avec caméras assure la tranquillité d'esprit, et l'entretien fréquent garantit des espaces communs d'une propreté impeccable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites-en votre chez-vous.
-Espace de stationnement intérieur inclus
-Espace de rangement inclus
-Emplacement pratique à proximité du transport en commun, d'une station de métro, de parcs, d'écoles, de garderies, d'un hôpital et des accès autoroutiers
-Chambre principale lumineuse bénéficiant d'une abondante lumière naturelle
-Balcon privé
-Salle de lavage indépendante offrant du rangement supplémentaire
-Boudoir polyvalent pouvant servir de bureau à domicile ou d'espace multifonctionnel
-Planchers de bois franc partout
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Fraîchement repeint dans son ensemble
*The second room identified as a den, does not have a closing door or a window.
-Espace de stationnement intérieur inclus
-Espace de rangement inclus
-Emplacement pratique à proximité du transport en commun, d'une station de métro, de parcs, d'écoles, de garderies, d'un hôpital et des accès autoroutiers
-Chambre principale lumineuse bénéficiant d'une abondante lumière naturelle
-Balcon privé
-Salle de lavage indépendante offrant du rangement supplémentaire
-Boudoir polyvalent pouvant servir de bureau à domicile ou d'espace multifonctionnel
-Planchers de bois franc partout
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Fraîchement repeint dans son ensemble
*The second room identified as a den, does not have a closing door or a window.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 37' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
841,73 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 800 $
- Total
- 312 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 728 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 1 923 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.