545 000$
ULS : 13251711
Appartement - Condominium
à vendre
761 Av. Querbes app. 3, Montréal (Outremont)
Superbe condo avec occupation immédiat situé dans un secteur recherché, ayant conservé son cachet d'origine avec des plafonds de plus de 9 pieds. Cuisine rénovée en 2022 avec coin repas, ainsi qu'une salle de bains. Les nombreuses fenêtres remplacées en 2022 procurent une belle luminosité naturelle. Vaste salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour recevoir. Balcon à l'avant, parfait pour profiter de l'extérieur. À seulement 8 minutes de marche de la station de métro Outremont. Stationnement pour petite voiture inclus ainsi que deux espaces de rangement (lockers).Chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
76 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARLO MENNITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
76 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Cuisine (2022, 1), Salle de bains (2022, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin repas
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouverte avec salon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse/ sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 500 $
- Total
- 513 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 152 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 3 543 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 800 $
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 7 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse poêle, frigidaire, lave-vaisselle, air climatisé thermopompe mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.