679 000$
Visite libre
ULS : 25721357
Appartement - Condominium
à vendre
7594 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce condo au rez-de-chaussée, au coeur de Villeray! Offrant quatre chambres à coucher et une salle de bains complète, il propose un espace polyvalent pour la famille, le télétravail ou recevoir. Ses planchers de bois restaurés allient cachet et confort. Profitez d'une cour arrière pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un stationnement dans l'allée arrière. À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et du métro, vous apprécierez les cafés, restaurants, commerces, écoles et garderies du quartier. Une belle occasion de vous établir dans un environnement vivant et convivial où tout contribue à simplifier votre quotidien.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 013,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous seulement
Addenda
7594, avenue Henri-Julien : Espace, cachet et cour arrière à Villeray
Situé au rez-de-chaussée, ce condo en copropriété divise offre quatre chambres à coucher et une salle de bains complète dans un quartier apprécié pour sa vie locale et son ambiance familiale. Ses planchers de bois restaurés et ses rénovations allient le charme de l'immeuble au confort du quotidien.
La configuration comprend un salon, une cuisine et quatre chambres permettant d'aménager les lieux selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Une belle flexibilité pour accueillir la famille et concilier vie personnelle et télétravail.
À l'arrière, la cour offre un espace pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un coin détente. Un stationnement dans l'allée arrière ajoute à la commodité de cette propriété.
À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, profitez d'un environnement où commerces et espaces verts agrémentent le quotidien. Restaurants, cafés, épiceries, écoles et garderies contribuent à faire de Villeray un quartier agréable où s'établir.
Rénovations rapportées dans l'ancienne fiche :
- Réfection de l'électricité et de la plomberie en 2022;
- Remplacement des fenêtres et de la porte patio;
- Restauration des planchers de bois.
Un condo réunissant plusieurs atouts recherchés : quatre chambres, une cour arrière, un stationnement et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo en copropriété divise offre quatre chambres à coucher et une salle de bains complète dans un quartier apprécié pour sa vie locale et son ambiance familiale. Ses planchers de bois restaurés et ses rénovations allient le charme de l'immeuble au confort du quotidien.
La configuration comprend un salon, une cuisine et quatre chambres permettant d'aménager les lieux selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Une belle flexibilité pour accueillir la famille et concilier vie personnelle et télétravail.
À l'arrière, la cour offre un espace pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un coin détente. Un stationnement dans l'allée arrière ajoute à la commodité de cette propriété.
À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, profitez d'un environnement où commerces et espaces verts agrémentent le quotidien. Restaurants, cafés, épiceries, écoles et garderies contribuent à faire de Villeray un quartier agréable où s'établir.
Rénovations rapportées dans l'ancienne fiche :
- Réfection de l'électricité et de la plomberie en 2022;
- Remplacement des fenêtres et de la porte patio;
- Restauration des planchers de bois.
Un condo réunissant plusieurs atouts recherchés : quatre chambres, une cour arrière, un stationnement et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 013,96 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 700 $
- Total
- 621 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.