499 000$
ULS : 26849287
Appartement - Condominium
à vendre
7501 Av. Mountain Sights app. 304, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert. De grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne propose un aménagement fonctionnel et un bon espace de rangement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, restaurants, épiceries, parcs et transports en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
772,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieux et lumineux condominium de 2 chambres situé au 3e étage, offrant un espace de vie confortable avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la station de métro Namur, offrant un accès facile au centre-ville, aux services, aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux principales autoroutes.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon -- idéal pour recevoir famille et amis ainsi que pour le confort au quotidien.
La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un dosseret moderne et offre beaucoup d'espace de rangement. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble de la propriété.
Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement.
Le projet Condos VUE -- Phase 2 -- propose plusieurs commodités de qualité : piscine intérieure, gym moderne et espaces communs bien entretenus.
Une visite saura vous charmer !
Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la station de métro Namur, offrant un accès facile au centre-ville, aux services, aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux principales autoroutes.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon -- idéal pour recevoir famille et amis ainsi que pour le confort au quotidien.
La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un dosseret moderne et offre beaucoup d'espace de rangement. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble de la propriété.
Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement.
Le projet Condos VUE -- Phase 2 -- propose plusieurs commodités de qualité : piscine intérieure, gym moderne et espaces communs bien entretenus.
Une visite saura vous charmer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
772,85 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 100 $
- Total
- 446 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 636 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 2 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.1 stationnement intérieur + 1 casier de rangement inclus
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.