499 000$
ULS : 26849287
Appartement - Condominium
à vendre
7501 Av. Mountain Sights app. 304, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert. De grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne propose un aménagement fonctionnel et un bon espace de rangement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, restaurants, épiceries, parcs et transports en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
772,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieux et lumineux condominium de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 3e étage des Condos VUE, à quelques pas de la station de métro Namur. D'une superficie de 773 pi², l'unité offre un espace de vie confortable baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'immeuble propose une piscine intérieure chauffée, une salle d'entraînement et des ascenseurs. Un garage intérieur et un espace de rangement sont inclus. Les frais de copropriété de 412 $ par mois couvrent l'entretien de l'immeuble et ses services.
Emplacement exceptionnel avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principales autoroutes. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Documents de copropriété complets et à jour disponibles sur demande : états financiers 2022 à 2025, budgets 2022 à 2026, procès-verbaux d'assemblées générales et étude du fonds de prévoyance. Une gestion d'immeuble saine et transparente.
L'immeuble propose une piscine intérieure chauffée, une salle d'entraînement et des ascenseurs. Un garage intérieur et un espace de rangement sont inclus. Les frais de copropriété de 412 $ par mois couvrent l'entretien de l'immeuble et ses services.
Emplacement exceptionnel avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principales autoroutes. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Documents de copropriété complets et à jour disponibles sur demande : états financiers 2022 à 2025, budgets 2022 à 2026, procès-verbaux d'assemblées générales et étude du fonds de prévoyance. Une gestion d'immeuble saine et transparente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
772,85 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 100 $
- Total
- 446 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 636 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 2 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.1 stationnement intérieur + 1 casier de rangement inclus
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.