799 000$
ULS : 28811846
Appartement - Condominium
à vendre
750 Côte de la Place-d'Armes app. 61, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe unité de coin, situé à deux pas de la grandiose Basilique Notre-Dame; laissez-vous charmer par l'élégante salle à manger à haut plafond de 10pi ouverte sur un salon éclairer de lumière naturelle et offrant une vue sur l'architecture montréalaise. Cuisine spacieuse, électroménagers haut de gamme, cuisinière au gaz, armoires en eucalyptus et comptoirs en granite. Luxueuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante et rangement sur mesure, la 2e chambre offre aussi un rangement sur mesure et une 2e salle de bain avec douche seulement. Tout près des services essentiels tel que le métro Place d'Armes. À voir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 288,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Addenda
En ouvrant la porte, vous êtes accueilli dans un luxueux hall d'entrée avec un grand garde-robe sur mesure et beaucoup de rangements. Parfait pour tous vos besoins.
Le condo possède un magnifique plancher de noyer de qualité supérieure à couper le souffle.
Les plafonds, d'une hauteur de 10 pieds mettent en valeur la fenestration abondante et la grande luminosité naturelle.
Les contrastes du plancher, les portes et les fenêtres sont ornés de nombreuses moulures qui éblouiront vos yeux.
La magnifique salle à manger vous donnera le goût de recevoir votre famille. Vous aurez le plaisir d'impressionner vos invités en y installant une grande table pour les journées les plus importantes.
La cuisine est dotée d'un comptoir en granite, d'armoires d'eucalyptus, d'un coin lunch où vous pourrez prendre derrière votre tasse à café et pour les soirées d'amis, une bonne bouteille. Une cuisinière au gaz digne d'un grand chef, un frigidaire à vin intégré...
Vous profiterez de tous les luxueux appareils électroménagers Fisher & Paykel.
La chambre des maîtres sera pour vous un endroit des plus paisibles. Vous adorerez tous les rangements adaptés à vos besoins ainsi que la salle de bain contemporaine attenante avec baignoire et douche séparées.
Tout près du Vieux-Montréal, à proximité la prestigieuse Basilique Notre-Dame, des meilleurs restaurants, hôtels ainsi que les galeries de l'arrondissement historique.
Centres commerciaux, multi-services et commodités sont à proximité comme le Complexe Desjardins, Rue Saint-Antoine, CHUM, Palais de Justice, Palais des Congrès, Square Victoria...
Vous vivrez dans un secteur culturel, riche, diversifié et de qualité. Sans oublier les galeries d'arts, musées, monuments historiques et touristiques.
Parc de La Presse et Parc du Champ De Mars.
Station de métro Place d'Armes à 3 minutes à pied, lignes de bus (55, 129, 361, 715), pistes cyclables et stations BIXI.
Une remise au sous-sol complète le tout.
P.S.; Le condo est actuellement loué jusqu'en 31 juillet 2027 .
Le condo possède un magnifique plancher de noyer de qualité supérieure à couper le souffle.
Les plafonds, d'une hauteur de 10 pieds mettent en valeur la fenestration abondante et la grande luminosité naturelle.
Les contrastes du plancher, les portes et les fenêtres sont ornés de nombreuses moulures qui éblouiront vos yeux.
La magnifique salle à manger vous donnera le goût de recevoir votre famille. Vous aurez le plaisir d'impressionner vos invités en y installant une grande table pour les journées les plus importantes.
La cuisine est dotée d'un comptoir en granite, d'armoires d'eucalyptus, d'un coin lunch où vous pourrez prendre derrière votre tasse à café et pour les soirées d'amis, une bonne bouteille. Une cuisinière au gaz digne d'un grand chef, un frigidaire à vin intégré...
Vous profiterez de tous les luxueux appareils électroménagers Fisher & Paykel.
La chambre des maîtres sera pour vous un endroit des plus paisibles. Vous adorerez tous les rangements adaptés à vos besoins ainsi que la salle de bain contemporaine attenante avec baignoire et douche séparées.
Tout près du Vieux-Montréal, à proximité la prestigieuse Basilique Notre-Dame, des meilleurs restaurants, hôtels ainsi que les galeries de l'arrondissement historique.
Centres commerciaux, multi-services et commodités sont à proximité comme le Complexe Desjardins, Rue Saint-Antoine, CHUM, Palais de Justice, Palais des Congrès, Square Victoria...
Vous vivrez dans un secteur culturel, riche, diversifié et de qualité. Sans oublier les galeries d'arts, musées, monuments historiques et touristiques.
Parc de La Presse et Parc du Champ De Mars.
Station de métro Place d'Armes à 3 minutes à pied, lignes de bus (55, 129, 361, 715), pistes cyclables et stations BIXI.
Une remise au sous-sol complète le tout.
P.S.; Le condo est actuellement loué jusqu'en 31 juillet 2027 .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 288,44 pi²
Revêtement
Pierre
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 290)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière au gaz
Salon/Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
20'3" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sur mesure
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sur mesure
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sur mesure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 98 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 727 600 $
- Total
- 826 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 886 $
- Scolaire (2026)
- 656 $
- Total
- 6 542 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 908 $
- Total
- 10 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière à gaz Fisher & Paykel, hotte, lave-vaisselle (non fonctionnel - vendu tel quel) Fisher & Paykel, cave à vin, laveuse et sécheuse Whirlpool. Rideaux et tringles, stores, luminaires, rangement personnalisé dans les deux chambres, aspirateur central, nouvelle thermopompe 2025.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.