485 000$
ULS : 18813596
Appartement - Condominium
à vendre
7340 Imp. St-Zotique app. 102, Montréal (Anjou)
** CONDO 2 CHAMBRES À VENDRE À ANJOU MONTRÉAL ** Idéalement situé à distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, du marché Adonis et de tous les services essentiels. En plus des 2 chambres, cette unité de coin vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 2 salles de bains, 1 salle de lavage, 1 stationnement extérieur + 1 stationnement au garage avec rangement adjacent. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
119 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Unité de coin de 1280 p.c. avec plafonds de presque 9 pieds
- Espace de vie ouvert et des plus lumineux
- Salon avec fenestration sur 2 côtés et salle à manger avec porte pour un accès sur le balcon
- Cuisine moderne et fonctionnelle rénovée en 2024: Comptoir quartz, beaux plans de travail, multiples armoires/tiroirs de rangement, dosseret céramique en plus d'un petit comptoir "lunch" et équipée d'un broyeur à déchets et d'un lave-vaisselle
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre principale avec "walk-in" et salle de bains attenante avec bain et vanité avec évier vasque ainsi que armoire de rangement
- Vous y trouverez une 2ème salle de bains avec douche en coin
- Salle de lavage indépendante avec rangement
- Avec une thermopompe murale et deux climatiseurs muraux
- Grand balcon
- Deux espaces de stationnement: Un au garage, avec rangement adjacent et l'autre allée extérieure
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteurs
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Un seul animal domestique est permis n'excédant pas un poids de 7kg (15lbs)
** Cotisations spéciales pour maçonnerie payées par le vendeurs
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Unité de coin de 1280 p.c. avec plafonds de presque 9 pieds
- Espace de vie ouvert et des plus lumineux
- Salon avec fenestration sur 2 côtés et salle à manger avec porte pour un accès sur le balcon
- Cuisine moderne et fonctionnelle rénovée en 2024: Comptoir quartz, beaux plans de travail, multiples armoires/tiroirs de rangement, dosseret céramique en plus d'un petit comptoir "lunch" et équipée d'un broyeur à déchets et d'un lave-vaisselle
- Deux chambres à coucher dont une grande chambre principale avec "walk-in" et salle de bains attenante avec bain et vanité avec évier vasque ainsi que armoire de rangement
- Vous y trouverez une 2ème salle de bains avec douche en coin
- Salle de lavage indépendante avec rangement
- Avec une thermopompe murale et deux climatiseurs muraux
- Grand balcon
- Deux espaces de stationnement: Un au garage, avec rangement adjacent et l'autre allée extérieure
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteurs
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Un seul animal domestique est permis n'excédant pas un poids de 7kg (15lbs)
** Cotisations spéciales pour maçonnerie payées par le vendeurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
119 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Particularités du site
Rue en rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 471 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 410 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 552 $
- Total
- 6 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, broyeur à déchets, thermopompe murale, deux climatiseurs muraux, système d'alarme, lustres, stores électriques, 2 sièges bidet
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.