510 000$
Nouveauté
ULS : 12356278
Appartement - Condominium
à vendre
7340 Imp. St-Zotique app. 602, Montréal (Anjou)
*** OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE *** Situé à Anjou à pieds de tous les services! Avec son emplacement au 6ème étage, cette unité de coin vous charmera avec son spacieux espace de vie ouvert et lumineux, ses 2 chambres à coucher et ses 2 salles de bains. Balcon avec vue dégagée et garage privatif + espace de rangement adjacent. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
121,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Première fois sur le marché, condo entretenu avec soin
- Spacieuse aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine) avec planchers céramique et fenestration sur 2 côtés offrant une belle luminosité
- Cuisine munie de multiples armoires/tiroirs de bois teinte acajou, dosseret granit et beaux plans de travail comptoirs granit
- Grande chambre à coucher principale lumineuse dotée d'un walk-in et d'une salle de bains adjacente avec bain et vanité avec beaucoup de rangement
- On y retrouve une 2ème chambre à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains supplémentaire avec douche en coin, vanité comptoir granit et céramique plancher ainsi que murs jusqu'au plafond
- Vaste hall d'entrée avec garde-robe double portes miroirs coulissantes
- Chauffe-eau changé en 2024
- Thermopompe murale installée environ 2023
- Grand balcon avec vue dégagée et sur le rond-point vous permettant d'y installer meubles d'extérieurs
- Stationnement avec espace de rangement privatif au sous-sol
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteurs
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des parcs des Roseraies et d'Antioches, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Un seul animal domestique est permis. Seuls les chiens pouvant être tenus dans les bras de leur maître sont autorisés
** Cotisations spéciales pour maçonnerie déjà payées par le vendeurs
- Près de tout à Anjou! Localisation de 1er choix!
- Sur une rue en rond-point donc peu passante
- Première fois sur le marché, condo entretenu avec soin
- Spacieuse aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine) avec planchers céramique et fenestration sur 2 côtés offrant une belle luminosité
- Cuisine munie de multiples armoires/tiroirs de bois teinte acajou, dosseret granit et beaux plans de travail comptoirs granit
- Grande chambre à coucher principale lumineuse dotée d'un walk-in et d'une salle de bains adjacente avec bain et vanité avec beaucoup de rangement
- On y retrouve une 2ème chambre à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains supplémentaire avec douche en coin, vanité comptoir granit et céramique plancher ainsi que murs jusqu'au plafond
- Vaste hall d'entrée avec garde-robe double portes miroirs coulissantes
- Chauffe-eau changé en 2024
- Thermopompe murale installée environ 2023
- Grand balcon avec vue dégagée et sur le rond-point vous permettant d'y installer meubles d'extérieurs
- Stationnement avec espace de rangement privatif au sous-sol
- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance, détecteur de fumée et de chaleur dans chaque unité, interphone, ascenseur, chute à déchets, salle communautaire avec bibliothèque, support à vélos et stationnement extérieur pour visiteurs
**WALK SCORE 85**
- À distance de marche de plusieurs commerces dont les Galeries et Halles d'Anjou, marché Adonis, pharmacies, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson en quelques minutes, de la future station de métro ligne bleue Anjou, des parcs des Roseraies et d'Antioches, des écoles et garderies, des pistes cyclables et +++
- À proximité des grands axes routiers et de tous les services!
* Un seul animal domestique est permis. Seuls les chiens pouvant être tenus dans les bras de leur maître sont autorisés
** Cotisations spéciales pour maçonnerie déjà payées par le vendeurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
121,50 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 466 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 072 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 576 $
- Total
- 6 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle (à réparer), hotte, thermopompe murale, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
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