349 000$
ULS : 17357194
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
7275 Rue d'Abancourt app. 409, Montréal (Saint-Léonard)
Ce charmant condo d'une chambre à coucher à vendre dans le quartier de Saint-Léonard est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible et confortable. Situé dans un quartier près de tous les services, ce condo dispose d'une chambre à coucher confortable, d'une cuisine fonctionnelle à style ouvert, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie accueillant. C'est un choix idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un havre de paix dans un nouvel immeuble. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce condo votre nouveau chez-vous!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
46 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7275 rue d'Abancourt, condo 409!
Une petite et nouvelle copropriété de 74 condos, sur la populaire rue Jean-Talon entre Viau et Pie-IX.
Avec sa localisation idéale à distance de marche de tous les services et attraits tel que;
- PLUSIEURS écoles primaires (Lambert-Closse, La Dauversière, Général Vanier, Léonard-De Vinci, Alphonse Desjardins...)
- Écoles secondaires (Laurier McDonald)
- Autobus ; 141, 372, 136...
- Bornes de Bixi à quelques pas de l'immeuble
- NOUVELLE STATION DE METRO DE LA LIGNE BLEUE (EN CONSTRUCTION)
- 6 minutes de voiture au PARC MAISONNEUVE
- Parc Ladauversière, Parc Laurier McDonald & Parc Joseph-Paré
- Cafés, Buvettes & Restaurants à distance de marche
- Plusieurs magasins, épiceries et marchés de produits locaux
Ce lumineux condo offre:
- 1 belle chambre
- Grandes fenêtres et vues dégagées vers le nord-ouest
- 1 salle de bain avec bain-douche aux finitions modernes
- belle cuisine avec péninsule pour plus d'espace
- un grand espace ouvert: cuisine, salle à manger et salon
Un espace de rangement est aussi inclus.
Une visite vous charmera!!
Une petite et nouvelle copropriété de 74 condos, sur la populaire rue Jean-Talon entre Viau et Pie-IX.
Avec sa localisation idéale à distance de marche de tous les services et attraits tel que;
- PLUSIEURS écoles primaires (Lambert-Closse, La Dauversière, Général Vanier, Léonard-De Vinci, Alphonse Desjardins...)
- Écoles secondaires (Laurier McDonald)
- Autobus ; 141, 372, 136...
- Bornes de Bixi à quelques pas de l'immeuble
- NOUVELLE STATION DE METRO DE LA LIGNE BLEUE (EN CONSTRUCTION)
- 6 minutes de voiture au PARC MAISONNEUVE
- Parc Ladauversière, Parc Laurier McDonald & Parc Joseph-Paré
- Cafés, Buvettes & Restaurants à distance de marche
- Plusieurs magasins, épiceries et marchés de produits locaux
Ce lumineux condo offre:
- 1 belle chambre
- Grandes fenêtres et vues dégagées vers le nord-ouest
- 1 salle de bain avec bain-douche aux finitions modernes
- belle cuisine avec péninsule pour plus d'espace
- un grand espace ouvert: cuisine, salle à manger et salon
Un espace de rangement est aussi inclus.
Une visite vous charmera!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
46 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Vue
Nord-ouest, Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Nouvelle station de Metro Viau (ligne bleue), Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'11" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'5" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 25 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 676 $
- Scolaire (2023)
- 187 $
- Total
- 1 863 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 908 $
- Total
- 1 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers de la cuisine; four, frigidaire, lave-vaisselle et la laveuse et sécheuse superposées et un espace de rangement. sont inclus.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%