689 900$
Nouveauté
ULS : 18651153
Appartement - Condominium
à vendre
7275 Av. de Beaufort app. 308, Montréal (Anjou)
Villa Latella -- Spacieux condo d'angle comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, situé au 3e étage. L'unité dispose de 2 places de stationnement (côte à côte) et de 2 espaces de rangement. Grandes et nombreuses fenêtres, condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en granit et des finitions modernes. L'unité comprend également une salle de lavage indépendante et un système de thermopompe central. Les deux places de stationnement sont accompagnées de 2 espaces de rangement adjacents. L'immeuble est très bien administré avec plusieurs propriétaires occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 363 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Villa Latella -- Spacieux condo d'angle comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, situé au 3e étage. L'unité dispose de 2 places de stationnement (côte à côte) et de 2 espaces de rangement. Grandes et nombreuses fenêtres, condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en granit et des finitions modernes. L'unité comprend également une salle de lavage indépendante et un système de thermopompe central. Les deux places de stationnement sont accompagnées de 2 espaces de rangement adjacents. L'immeuble est très bien administré avec plusieurs propriétaires occupants.
L'unité - 7275 Beaufort, unité 308
- Unité de coin située au 3e étage
- Plus de 1 350 pieds carrés
- 3 chambres à coucher
- 2 places de stationnement au garage (côte à côte)
- 2 espaces de rangement (adjacents aux places de stationnement)
- Cuisine avec comptoirs en granit
- Petit coin-repas/espace déjeuner
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de lavage privée et séparée, équipée d'un évier
- Thermopompe centrale
- Aspirateur central
La copropriété
- Syndicat bien géré
- Peu d'entretien requis
- Immeuble calme et paisible
- Principalement occupé par les propriétaires
Emplacement
- Les Galeries d'Anjou
- Les Halles d'Anjou
- À proximité de nombreuses épiceries, boutiques, boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement physique et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles (francophones et anglophones)
- Garderies
- Centre commercial accessible en moins de 5 minutes de marche
Transport en commun
- Autobus : Armand-Bombardier (vers Radisson), Beaubien (vers Beaubien), Bélanger
- Métro : Radisson, futur prolongement de la ligne bleue
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
- Autoroutes 40, 25 et 440
- Pont A-25, tunnel Louis-H.-La Fontaine
- Stationnement sur rue également disponible
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
L'unité - 7275 Beaufort, unité 308
- Unité de coin située au 3e étage
- Plus de 1 350 pieds carrés
- 3 chambres à coucher
- 2 places de stationnement au garage (côte à côte)
- 2 espaces de rangement (adjacents aux places de stationnement)
- Cuisine avec comptoirs en granit
- Petit coin-repas/espace déjeuner
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de lavage privée et séparée, équipée d'un évier
- Thermopompe centrale
- Aspirateur central
La copropriété
- Syndicat bien géré
- Peu d'entretien requis
- Immeuble calme et paisible
- Principalement occupé par les propriétaires
Emplacement
- Les Galeries d'Anjou
- Les Halles d'Anjou
- À proximité de nombreuses épiceries, boutiques, boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement physique et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles (francophones et anglophones)
- Garderies
- Centre commercial accessible en moins de 5 minutes de marche
Transport en commun
- Autobus : Armand-Bombardier (vers Radisson), Beaubien (vers Beaubien), Bélanger
- Métro : Radisson, futur prolongement de la ligne bleue
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
- Autoroutes 40, 25 et 440
- Pont A-25, tunnel Louis-H.-La Fontaine
- Stationnement sur rue également disponible
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 363 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bidet + douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bidet + bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 3 x 4
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec évier
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte avec salon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux (unité de coin)
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de granit
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 900 $
- Total
- 556 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 783 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 4 167 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 436 $
- Total
- 5 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 places de stationnement intérieures, 2 espaces de rangement intérieurs, tous les appareils électriques et luminaires, lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes, thermopompe centrale, 2 chauffe-eau (10 gallons, 40 gallons), aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.