629 900$
ULS : 22191018
Appartement - Condominium
à vendre
7272 Rue Clark app. 101, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce magnifique condo 4 ½, une unité de coin offrant une belle luminosité et de hauts plafonds qui rendent l'espace de vie encore plus agréable. Il comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les services, du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, des transports en commun et de nombreux commerces et restaurants. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie montréalaise!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 015 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo 4 ½ situé au rez-de-chaussée, une unité de coin offrant une belle luminosité et de hauts plafonds qui donnent une agréable impression de grandeur. Il comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Les occupants profitent également d'un accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
Son emplacement est un véritable atout! Situé à proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Côté transport, vous bénéficiez d'un accès facile aux stations de métro Parc et Jean-Talon, ainsi qu'à la gare Parc, facilitant vos déplacements à travers Montréal et les environs.
Une propriété qui combine confort, luminosité et emplacement de choix dans un secteur dynamique et recherché!
Son emplacement est un véritable atout! Situé à proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Côté transport, vous bénéficiez d'un accès facile aux stations de métro Parc et Jean-Talon, ainsi qu'à la gare Parc, facilitant vos déplacements à travers Montréal et les environs.
Une propriété qui combine confort, luminosité et emplacement de choix dans un secteur dynamique et recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 015 pi²
Fenestration
Oscio
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 38' 5"
Superficie du terrain
350 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 700 $
- Total
- 557 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 427 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 3 813 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 264 $
- Total
- 6 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, stores, thermopompes murale.
Exclusions
Toutes les tablettes décoratives, support les deux supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.