374 000$
ULS : 21440233
Appartement - Condominium
à vendre
7217 Rue Marconi app. 002, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo CLÉ EN MAIN au coeur du quartier vibrant de Villeray! Cette unité au style MODERNE et LUMINEUX, offre une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et dosseret de céramique, ainsi qu'un salon convivial à aire ouverte. Plancher de lattes de bois, salle de bain contemporaine et terrasse intime complètent le tout. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL: à deux pas du Parc Jarry, 15 minutes à pied du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, des restaurants et du métro Castelneau.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
621,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal : Villeray. Offrant une superficie de 621 pieds carrés, cet espace de vie à aire ouverte se distingue par son atmosphère chaleureuse, son aménagement fonctionnel et sa luminosité abondante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du plancher de lattes de bois qui parcourt l'ensemble du condo. Le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz, d'un dosseret de céramique et d'un espace lunch parfait pour recevoir ou profiter d'un repas sur le pouce.
La chambre à coucher, spacieuse et apaisante, offre un accès direct à une terrasse intime et couverte, idéale pour se détendre en toute tranquillité. La salle de bain au design contemporain, avec bain-douche et vanité offrant du rangement, complète ce décor à la fois pratique et raffiné.
Un espace buanderie fermé, équipé pour laveuse/sécheuse superposées, ajoute à la commodité de l'unité.
Dans un rare état d'impeccabilité, ce condo clé en main se démarque non seulement par la qualité de ses finitions, mais aussi par son emplacement de choix.
Le quartier Villeray séduit par son charme unique :
-À deux pas du Parc Jarry, véritable poumon vert de Montréal.
-À seulement 15 minutes de marche du réputé Marché Jean-Talon et de la vibrante Petite Italie.
-Proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants branchés et commerces de quartier.
-À distance de marche du métro Castelneau, facilitant vos déplacements partout en ville.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en ville, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Vous y trouverez un parfait équilibre entre confort moderne et mode de vie urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du plancher de lattes de bois qui parcourt l'ensemble du condo. Le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz, d'un dosseret de céramique et d'un espace lunch parfait pour recevoir ou profiter d'un repas sur le pouce.
La chambre à coucher, spacieuse et apaisante, offre un accès direct à une terrasse intime et couverte, idéale pour se détendre en toute tranquillité. La salle de bain au design contemporain, avec bain-douche et vanité offrant du rangement, complète ce décor à la fois pratique et raffiné.
Un espace buanderie fermé, équipé pour laveuse/sécheuse superposées, ajoute à la commodité de l'unité.
Dans un rare état d'impeccabilité, ce condo clé en main se démarque non seulement par la qualité de ses finitions, mais aussi par son emplacement de choix.
Le quartier Villeray séduit par son charme unique :
-À deux pas du Parc Jarry, véritable poumon vert de Montréal.
-À seulement 15 minutes de marche du réputé Marché Jean-Talon et de la vibrante Petite Italie.
-Proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants branchés et commerces de quartier.
-À distance de marche du métro Castelneau, facilitant vos déplacements partout en ville.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en ville, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Vous y trouverez un parfait équilibre entre confort moderne et mode de vie urbain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
621,10 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant à la CAC
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 319 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 957 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 561 $
- Total
- 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux et tringle du salon, stores du salon, tringle et rideau transparent de la chambre.
Exclusions
Rideaux en velours de la chambre, meubles et tapis du balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.