509 000$
Nouveauté
ULS : 10181474
Appartement - Condominium
à vendre
7164 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle)
Beau condo de coin sur 2 niveaux, avec salle familiale et garage double privé, directement accessible du sous-sol. L'espace au rez-de-chaussée est présentement utilisé comme salle à manger mais est conçu pour accueillir un espace salon, en plus de la salle à manger (voir photo virtuelle). Le proprio actuel a choisi d'aménager son salon au sous-sol. Extrêmement calme, situé en retrait de la rue, au bout d'un passage piétonnier. Balcon privé entouré de verdure, offrant beaucoup d'intimité. Piscine extérieure partagée. Vous aimez la nature tout en étant très près des services? Ce condo est pour vous!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 177 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À distance de marche de:
-Métro Angrignon (env. 15 minutes)
-Carrefour Angrignon avec boutiques, restos, cinémas...
-Plusieurs autres commerces tel que pharmacies, épiceries, SAQ, Walmart, Canadian Tire etc...
-Parc Angrignon dont une entrée au bout de la rue Senkus et une autre au bout de la rue Louis-Hébert, vous menant directement au métro.
Accès très facile à l'autoroute vers l'est (centre-ville, pont Samuel-de-Champlain) ou vers l'ouest (pont Mercier, Ouest de l'Ile, autoroute 13 nord)
***Le projet comporte 16 immeubles de 4 unités, soit 64 unités au total.
N.B. La superficie habitable sera à confirmer lors de la réception du nouveau certificat de localisation.
-Métro Angrignon (env. 15 minutes)
-Carrefour Angrignon avec boutiques, restos, cinémas...
-Plusieurs autres commerces tel que pharmacies, épiceries, SAQ, Walmart, Canadian Tire etc...
-Parc Angrignon dont une entrée au bout de la rue Senkus et une autre au bout de la rue Louis-Hébert, vous menant directement au métro.
Accès très facile à l'autoroute vers l'est (centre-ville, pont Samuel-de-Champlain) ou vers l'ouest (pont Mercier, Ouest de l'Ile, autoroute 13 nord)
***Le projet comporte 16 immeubles de 4 unités, soit 64 unités au total.
N.B. La superficie habitable sera à confirmer lors de la réception du nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 177 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Privé et accessible par le sous-sol, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace lav-séch. (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Carrefour Angrignon, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 18'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 300 $
- Total
- 500 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 971 $
- Scolaire (2027)
- 343 $
- Total
- 3 314 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle Maytag, cuisinière Frigidaire, réfrigérateur Whirlpool, laveuse Maytag et sécheuse Whirlpool, aspirateur central et accessoires, thermopompe Carrier, étagères dans le garage, système d'alarme, 1 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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