560 000$
Nouveauté
ULS : 14393340
Appartement - Condominium
à vendre
71 Rue Duke app. 601, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Au 71 rue Duke, prenez votre café sur le balcon privé de l'unité 601, avec vue sur le centre-ville. Ce condo de coin offre deux chambres fermées, deux salles de bains complètes, un stationnement intérieur et du rangement. De grandes fenêtres éclairent l'aire de vie ouverte, où un grand îlot invite à cuisiner et à recevoir. Au M9, profitez de la piscine sur le toit, de la terrasse, du gym et du salon vitré. Entre le Vieux-Montréal et Griffintown, rejoignez à pied les cafés, les restaurants et le canal de Lachine. Le parc à chiens Pilote se trouve en face.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
830 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
71, rue Duke, unité 601 : Condo de coin avec vue sur le centre-ville
Au 6e étage du M9, prenez votre café sur le balcon privé avec vue sur le centre-ville. Ce condo de coin de près de 830 pi² offre une aire de vie lumineuse, fenêtrée sur deux côtés. La cuisine s'ouvre sur le salon et la salle à manger, avec un grand îlot pour cuisiner et recevoir.
Deux chambres fermées, situées de part et d'autre du condo, préservent l'intimité de chacun. L'unité comprend deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, un stationnement intérieur et un espace de rangement.
Profitez de la piscine sur le toit, de la terrasse, du gym et du salon vitré. À la rencontre du Vieux-Montréal et de Griffintown, les cafés, les restaurants et le canal de Lachine sont accessibles à pied. Une station BIXI et le parc à chiens Pilote se trouvent juste en face.
Projet M9 - Phase 3
Le condo:
Unité de coin de près de 830 pi² au 6e étage, avec balcon privé et vue sur le centre-ville.
Aire de vie ouverte et lumineuse, avec fenêtres sur deux côtés et plafonds de 9 pieds.
Cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot pour cuisiner et recevoir.
Deux chambres fermées de part et d'autre du condo et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec double lavabo.
Un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus.
L'immeuble:
Piscine et terrasse sur le toit, salle d'entraînement et salon commun vitré.
Copropriété bien gérée, avec ascenseurs, chute à déchets et concierge sur place presque tous les jours.
L'emplacement:
À la rencontre du Vieux-Montréal et de Griffintown, à quelques pas du centre-ville.
Cafés, restaurants, épiceries et berges du canal de Lachine accessibles à pied.
Station BIXI et parc à chiens Pilote en face de l'immeuble.
Accès rapide au boulevard Robert-Bourassa, à l'autoroute 10 et à la route 136 (ancienne autoroute 720).
Au 6e étage du M9, prenez votre café sur le balcon privé avec vue sur le centre-ville. Ce condo de coin de près de 830 pi² offre une aire de vie lumineuse, fenêtrée sur deux côtés. La cuisine s'ouvre sur le salon et la salle à manger, avec un grand îlot pour cuisiner et recevoir.
Deux chambres fermées, situées de part et d'autre du condo, préservent l'intimité de chacun. L'unité comprend deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, un stationnement intérieur et un espace de rangement.
Profitez de la piscine sur le toit, de la terrasse, du gym et du salon vitré. À la rencontre du Vieux-Montréal et de Griffintown, les cafés, les restaurants et le canal de Lachine sont accessibles à pied. Une station BIXI et le parc à chiens Pilote se trouvent juste en face.
Projet M9 - Phase 3
Le condo:
Unité de coin de près de 830 pi² au 6e étage, avec balcon privé et vue sur le centre-ville.
Aire de vie ouverte et lumineuse, avec fenêtres sur deux côtés et plafonds de 9 pieds.
Cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot pour cuisiner et recevoir.
Deux chambres fermées de part et d'autre du condo et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec double lavabo.
Un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus.
L'immeuble:
Piscine et terrasse sur le toit, salle d'entraînement et salon commun vitré.
Copropriété bien gérée, avec ascenseurs, chute à déchets et concierge sur place presque tous les jours.
L'emplacement:
À la rencontre du Vieux-Montréal et de Griffintown, à quelques pas du centre-ville.
Cafés, restaurants, épiceries et berges du canal de Lachine accessibles à pied.
Station BIXI et parc à chiens Pilote en face de l'immeuble.
Accès rapide au boulevard Robert-Bourassa, à l'autoroute 10 et à la route 136 (ancienne autoroute 720).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
830 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
5'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
9'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
11'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
10'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
8'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
12'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
8'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
5'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Attenante CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 500 $
- Total
- 581 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 576 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 4 010 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 872 $
- Total
- 7 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.