285 000$
Nouveauté
ULS : 15624118
Appartement - Condominium
à vendre
7050 27e Avenue app. 612, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Bienvenue au 7050, 27e Avenue, unité 612, au coeur de Saint-Léonard. Située au dernier étage d'un immeuble construit en 2006 et muni d'ascenseurs, cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un espace chambre ouverte, de style studio. La salle de bain comprend un bain-douche et l'espace laveuse-sécheuse. Balcon avec vue dégagée, casier de rangement no 7 et espace de stationnement cadastré intérieur. Emplacement pratique près des commerces, services, transports collectifs et principaux axes routiers. Une unité qui peut vous revenir moins chère qu'un loyer.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 7050, 27e Avenue, unité 612, au coeur de Saint-Léonard. Située au dernier étage d'un immeuble construit en 2006, le tout doté d'ascenseurs.
UNITÉ
Cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte et conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte.
+L'aménagement comprend également un espace chambre ouvert, de style studio.
-La salle de bain comprend un bain-douche ainsi que l'espace prévu pour la laveuse et la sécheuse, regroupant les installations de façon pratique.
-Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée offerte par l'emplacement de l'unité.
ESPACES ADDITIONNELS
L'unité bénéficie également d'un casier de rangement (no. 7) ainsi que d'un espace de stationnement intérieur cadastré.
IMMEUBLE
Le 7050, 27e Avenue est un immeuble de copropriété construit en 2006, comptant six étages et muni d'un ascenseur.
LOCALISATION
L'emplacement constitue certainement l'un des atouts de la propriété. Le condo se trouve dans Saint-Léonard, à proximité des commerces, épiceries, écoles, garderies, espaces verts et services essentiels. Le secteur offre également un accès pratique aux grands axes routiers ainsi qu'au transport collectif.
La propriété profite notamment de la proximité du SRB Pie-IX et du projet de prolongement de la ligne bleue du métro. Des fiches récentes du même immeuble situent celui-ci à environ 900 mètres de la future station VERTIÈRES, à l'intersection de Pie-IX et Jean-Talon, et à environ 1,1 km de la future station MARY TWO-AXE EARLEY, dans le secteur de Viau.
Cette localisation permet ainsi de conjuguer la tranquillité d'un secteur résidentiel avec la proximité des services, des commerces et des options de mobilité -- un emplacement intéressant autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur investisseur.
Un investissement qui pourrait vous permettre d'avoir votre propre condo, à un montant moindre qu'un loyer.
UNITÉ
Cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte et conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte.
+L'aménagement comprend également un espace chambre ouvert, de style studio.
-La salle de bain comprend un bain-douche ainsi que l'espace prévu pour la laveuse et la sécheuse, regroupant les installations de façon pratique.
-Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée offerte par l'emplacement de l'unité.
ESPACES ADDITIONNELS
L'unité bénéficie également d'un casier de rangement (no. 7) ainsi que d'un espace de stationnement intérieur cadastré.
IMMEUBLE
Le 7050, 27e Avenue est un immeuble de copropriété construit en 2006, comptant six étages et muni d'un ascenseur.
LOCALISATION
L'emplacement constitue certainement l'un des atouts de la propriété. Le condo se trouve dans Saint-Léonard, à proximité des commerces, épiceries, écoles, garderies, espaces verts et services essentiels. Le secteur offre également un accès pratique aux grands axes routiers ainsi qu'au transport collectif.
La propriété profite notamment de la proximité du SRB Pie-IX et du projet de prolongement de la ligne bleue du métro. Des fiches récentes du même immeuble situent celui-ci à environ 900 mètres de la future station VERTIÈRES, à l'intersection de Pie-IX et Jean-Talon, et à environ 1,1 km de la future station MARY TWO-AXE EARLEY, dans le secteur de Viau.
Cette localisation permet ainsi de conjuguer la tranquillité d'un secteur résidentiel avec la proximité des services, des commerces et des options de mobilité -- un emplacement intéressant autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur investisseur.
Un investissement qui pourrait vous permettre d'avoir votre propre condo, à un montant moindre qu'un loyer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
52,20 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
3'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 200 $
- Total
- 282 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 781 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 1 967 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles, luminaires
Exclusions
air climatisé portatif
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.