Appartement - Condominium à vendre
705 Rue William app. 809, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

Bienvenue au 705 William, une adresse prisée du 21e Arrondissement, à deux pas de tous les services, restos et transports. L'unité 809, semi-meublée, vous charmera par sa lumière naturelle, son espace bien conçu et sa cuisine moderne à aire ouverte avec comptoir en quartz. La chambre spacieuse inclut un walk-in, un vrai plus ! Piscines sur le toit, spa, gym, sauna, lounge, salle de conférence et espace vélo. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur de la ville ! Une vie urbaine tout confort vous attend! Visite facile et occupation flexible au besoin. Suite à l'addenda.

Nb de pièces 8

Superficie habitable 51,70 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

ÉRIC FILION

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 691-5243

DAVID DE GAGNÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

450 282-8888

Addenda

**** Les incontournables de votre unité 809 ****

- Valeur locative de 2 100 $, offrant un excellent rendement locatif
- Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz, électroménagers intégrés et îlot central spacieux
- Semi-meublé
- Système de gicleurs
- Système de climatisation central
- Clé en main
- Grande fenestration
- Unité de rangement au garage

**** Services à proximité ****

- Près des boutiques, des restaurants gastronomiques et des cafés du Vieux-Montréal
- À quelques pas de Griffintown et du canal de Lachine
- À 5 minutes de la station de métro Square-Victoria
- À distance de marche des services : épicerie (3 minutes), pharmacie (5 minutes), métro (5 minutes), gare centrale avec REM (6 minutes).
- À distance de marche des centres universitaires : ÉTS (10 minutes), McGill (21 minutes), Concordia (25 minutes), UQAM (25 minutes).

**** Un projet signé Prével urbain ****

Voici la liste des services offert dans les espaces communes

- Le Square, aménagé autour d'un point d'eau et entouré de terrasses et de commerces de proximité, favorise la vie sociale.
- Les toits-terrasses invitent à profiter du beau temps avec leurs piscines, leurs BBQ et leurs vues imprenables sur le centre-ville.
- L'un des toits accueille près de 3000 pi2 d'agriculture urbaine.
- Accès à 2 piscines extérieures, sur le toit, aux 11ème et 16ème étages.
- Piscine intérieure, jacuzzi avec cascades, bain vapeur et sauna
- Salle de sport complète et salle d'exercice
- Grand salon au 16e étage avec salons intérieurs et extérieurs, salle de conférence et jardin d'hiver
- Ascenseurs

** Cadastre des parties communes suite: 5989829, 5989830, 5989832, 5989834, 6022873, 6052919, 6052981 ****

Particularités du bâtiment

Année de construction 2017

Superficie habitable 51,70 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Topographie Plat

Piscine Intérieure, Chauffée

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute