389 000$
Nouveauté
ULS : 22558878
Appartement - Condominium
à vendre
7040 Rue Allard app. 237, Montréal (LaSalle)
Fraîchement repeint, prêt à emménager très lumineux condo 3½ situé dans le très recherché immeuble Opus 5 à LaSalle. Cette unité très propre et bien entretenue offre un espace de vie confortable dans un emplacement de choix. Les résidents profitent d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un gym et d'une salle de réception. À proximité du métro Angrignon, du transport en commun, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et de tous les services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 20.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
561 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Fraîchement repeint, prêt à emménager très lumineux et accueillant condo 3½ situé dans le très recherché immeuble Opus 5 à LaSalle. Cette unité, soigneusement entretenue et en excellente condition, offre un espace de vie propre et confortable, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Les résidents profitent d'excellentes commodités, notamment une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une salle d'entraînement entièrement équipée ainsi qu'une salle de réception.
Idéalement située dans le secteur recherché d'Angrignon, la propriété se trouve à proximité de tout : métro et terminus d'autobus Angrignon, parc Angrignon, Carrefour Angrignon, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques, garderies et autres services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 20 Est et Ouest, facilitant les déplacements partout à Montréal.
Une excellente occasion de profiter d'un mode de vie confortable dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de LaSalle.
Les résidents profitent d'excellentes commodités, notamment une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une salle d'entraînement entièrement équipée ainsi qu'une salle de réception.
Idéalement située dans le secteur recherché d'Angrignon, la propriété se trouve à proximité de tout : métro et terminus d'autobus Angrignon, parc Angrignon, Carrefour Angrignon, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques, garderies et autres services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 20 Est et Ouest, facilitant les déplacements partout à Montréal.
Une excellente occasion de profiter d'un mode de vie confortable dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de LaSalle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
561 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Piscine
Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 060 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 291 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 Electroménagers et couvre-fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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